商品・サービス内容

★★★★☆（4/5）

カスタマー・サービスに関する評価

★★★★☆（4/5）

利用可能な方

次の条件をすべて満たす個人のお客さま。
・お借入時の年齢が満18歳以上満70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・安定継続した収入がある。
・原則として、ちばぎん保証株式会社の保証を受けられる。
・当行所定の団体信用生命保険に加入できる。

利用可能な方

次の条件をすべて満たす個人のお客さま。
・お借入時の年齢が満18歳以上満70歳未満である。
・安定継続した収入がある。
・借り換え対象の住宅融資について直近6か月間に延滞がない。
・原則として、ちばぎん保証株式会社の保証を受けられる。
・当行所定の団体信用生命保険に加入できる。

利用可能な方

次の条件をすべて満たす個人のお客さま。
・お借入時の年齢が満18歳以上満70歳未満である。
・安定継続した収入がある。
・現在、居住の住宅に係る借入について直近6か月間延滞がない。
・原則として、ちばぎん保証株式会社の保証を受けられる。
・当行所定の団体信用生命保険に加入できる。

利用可能な方

次の条件をすべて満たす個人のお客さま。
・お借入時の年齢が満18歳以上満70歳未満である。
・安定継続した収入がある。
・原則として、ちばぎん保証株式会社の保証を受けられる。
・当行所定の団体信用生命保険に加入できる。

利用可能な方

次の条件をすべて満たす個人のお客さま。
・移住・定住先の所在地が千葉県内の方。
・市町村が取扱う移住・定住促進制度等の利用が確認できる方。
・お借入時の年齢が満18歳以上満70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・安定継続した収入がある。
・ちばぎん保証株式会社の保証を受けられる。
・当行所定の団体信用生命保険に加入できる。

利用可能な方

次の条件をすべて満たす個人のお客さま
●お借入時の年齢が満20歳以上51歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
●安定継続した収入がある方
●当行所定の団体信用生命保険に加入できる方

利用可能な方

次のすべての条件を満たす個人のお客さま。
貸出時の年齢が満18歳以上 65歳未満、最終約定返済時満75歳未満の方。
お住まい、またはお勤め先の所在地が当行本支店の営業地域内にある方。
安定継続した収入のある方。（パート・アルバイト・年金収入のみの方はご利用いただけません。）
借り換え対象の融資を3年以上返済しており、直近6か月間に延滞がない方。
融資対象の住宅に本人が居住している方。
原則として当行所定の団体信用生命保険に加入できる方。

利用可能な方

お借入人それぞれが次の条件をすべて満たす個人のお客さま。
１お借入時の年齢が満18歳以上満70歳未満（連生がん団信利用の場合は満51歳未満）の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
２安定継続した収入がある。
３原則として、ちばぎん保証株式会社の保証を受けられる。
４「連生団信」または「連生がん団信」に加入できる。
５戸籍上の夫婦の方、事実婚の関係にあるおふたり、またはご親族同士
事実婚には異性ペアの他、LGBTの同性ペアの場合を含みます。また、親族の範囲は、3親等以内の傍系血族（兄弟姉妹・叔父姪等）とします。

利用可能な方

次の条件をすべて満たす個人のお客さま。
１申込時の年齢が満70歳未満で、最終約定返済時年齢が満80歳未満である。
２親子リレー返済の場合は、申込時年齢が満70歳以上でも可
３本件を含めた総借入金に係る年間返済額の年収に占める割合が次の基準以下である。
前年度税込年収400万円未満：年間返済割合30％
前年度税込年収400万円以上：年間返済割合35％

日本国籍を有するまたは永住許可等を受けている外国人である。
親子リレー返済の場合には、後継者が次の要件をすべて満たしている。申込本人の子供で定期的収入がある。
４申込時年齢が満18歳以上満70歳未満である。
５融資対象の住宅に申込本人と同居する。
連帯債務者となる。
６その他住宅金融支援機構の債権買取基準を満たしている。

資金使途

本人居住の住宅に関する次の資金にご利用いただけます。住宅新築資金
土地付住宅購入資金（中古物件を含む）
マンション等の集合住宅購入資金（中古物件を含む）
住宅用土地購入資金
増改築資金、改装・補修資金（マンションの共用部分の修繕工事負担金を含む）
住宅取得または増改築に伴う次の資金システムキッチン、ユニットバス設置等の住宅関連設備資金
外溝、植栽、門塀、造園、車庫等のエクステリア資金
照明器具、家具・家電製品等のインテリア資金
解体工事費、給排水工事費、造成工事費等
住宅取得に伴う税金（消費税、登録免許税等）
住宅取得に伴う諸費用（登記費用、引越費用、不動産仲介手数料等）
借入れに伴う諸費用（保証料・事務取扱手数料、火災保険料、担保関係費用等）

借入金額

3億円以内お借入時の年齢が満51歳以上の方は2億円以内となります。

借入期間

1年以上 40年以内（1年単位・据置期間を含む）
ただし、最終返済時の年齢は満80歳未満とします。
据置期間は、お借入当初最長1年間（出産・育児休業の場合最長2年間）または、借入期間中の出産・育児・介護休業時に最長2年間利用可能です（出産・育児休業時は子1人あたり1回、介護休業時はお借入中1回に限ります）。

返済方法

お借入期間に応じてお借入金額を次の方法で分割し、第1回返済日以後1か月毎の応当日（約定返済日）に、ご指定の預金口座から自動振替により、利息とともにご返済いただきます。
元利均等毎月返済
ボーナス時増額返済併用（年2回、1月と7月、2月と8月、6月と12月のいずれかに増額返済）
ただし、ボーナス時増額返済による返済元金総額は、お借入金額の50％以内（10万円単位 ）とします。

担保・保証人

・ちばぎん保証株式会社を保証人とします。（保証料が別途必要となります。）
なお、担保物件が共有または別途に担保提供する場合、もしくは所得を合算する場合は、原則として当該関係者をちばぎん保証株式会社に対する連帯保証人とします。
・融資対象物件を担保とし、ちばぎん保証株式会社が第1順位の抵当権を設定登記します。
（住宅金融支援機構の直接融資等公的融資を併用する場合は、当該融資の抵当権の後順位とします。）
・敷地に抵当権を設定しない場合等においては、お借入対象となる建物に長期火災保険を付保していただき保険金請求権にちばぎん保証株式会社を質権者とする第1順位の質権を設定します。

団体信用生命保険

加入者が、死亡または所定の高度障害状態になられたとき等、保険金によりローンの残額が返済される「団体信用生命保険」に加入していただきます。（保険料は当行が負担いたします。）

火災保険

火災等により建物や家財が損害を受けた場合に、損害が補償される「住宅ローン専用火災保険」にご加入いただくことができます。（保険料が別途必要となります。）
病気やケガ等で就業不能となった場合に、返済額相当の保険金が支払われる「債務返済支援保険」にご加入いただくことができます。（保険料が別途必要となります。）

資金使途

本人居住の住宅に関する次の資金にご利用いただけます。
・他金融機関の住宅融資の借り換え資金
・借入れに伴う諸費用（保証料、事務取扱手数料、火災保険料、担保関係費用等
・その他次の資金増改築資金、改装・補修資金
システムキッチン、ユニットバス設置等の住宅関連設備資金
・外溝、植栽、門塀、造園、車庫等のエクステリア資金
・照明器具、家具・家電製品等のインテリア資金

借入金額

3億円以内お借入時の年齢が満51歳以上の方は2億円以内となります。

借入期間

1年以上 40年以内（1年単位・据置期間を含む）
ただし、借り換え対象の借入れの残存期間内とし、最終返済時の年齢は満80歳未満とします。
据置期間は、お借入当初最長1年間（出産・育児休業の場合最長2年間）または、借入期間中の出産・育児・介護休業時に最長2年間利用可能です（出産・育児休業時は子1人あたり1回、介護休業時はお借入中1回に限ります）。

返済方法

お借入期間に応じてお借入金額を次の方法で分割し、第1回返済日以後1か月毎の応当日（約定返済日）に、ご指定の預金口座から自動振替により、利息とともにご返済いただきます。元利均等毎月返済
ボーナス時増額返済併用（年2回、1月と7月、2月と8月、6月と12月のいずれかに増額返済）
ただし、ボーナス時増額返済による返済元金総額は、お借入金額の50％以内（10万円単位 ）とします。

担保・保証人

・ちばぎん保証株式会社を保証人とします。（保証料が別途必要となります。）
なお、担保物件が共有または別途に担保提供する場合、もしくは所得を合算する場合は、原則として当該関係者をちばぎん保証株式会社に対する連帯保証人とします。
・融資対象物件を担保とし、ちばぎん保証株式会社が第1順位の抵当権を設定登記します。
（住宅金融支援機構の直接融資等公的融資を併用する場合は、当該融資の抵当権の後順位とします。）
・敷地に抵当権を設定しない場合等においては、お借入対象となる建物に長期火災保険を付保していただき保険金請求権にちばぎん保証株式会社を質権者とする第1順位の質権を設定します。

団体信用生命保険

加入者が、死亡または所定の高度障害状態になられたとき等、保険金によりローンの残額が返済される「団体信用生命保険」に加入していただきます。（保険料は当行が負担いたします。）

火災保険

火災等により建物や家財が損害を受けた場合に、損害が補償される「住宅ローン専用火災保険」にご加入いただくことができます。（保険料が別途必要となります。）
病気やケガ等で就業不能となった場合に、返済額相当の保険金が支払われる「債務返済支援保険」にご加入いただくことができます。（保険料が別途必要となります。）

資金使途

・本人居住の住宅に関する次の資金にご利用いただけます。
１現在、居住の住宅に係る借入残高と売却価格との差額および売却に伴う諸費用
２住宅新築資金、土地付住宅、住宅用土地購入資金（住宅新築資金併用の場合に限る）、マンション等の集合住宅購入資金（中古物件を含む）
３住み替えに伴う次の資金
・増改築資金、改装・補修資金
・システムキッチン、ユニットバス設置等の住宅関連設備資金
・外溝、植栽、門塀、造園、車庫等のエクステリア資金
・照明器具、家具・家電製品等のインテリア資金
・解体工事費、給排水工事費、造成工事費
・住宅取得に伴う税金（消費税、登録免許税等）
・住宅取得に伴う諸費用（登記費用、引越費用、不動産仲介手数料等）
・借入れに伴う諸費用（保証料・事務取扱手数料、火災保険料、担保関係費用等）

借入金額

3億円以内お借入時の年齢が満51歳以上の方は2億円以内となります。

借入期間

1年以上 40年以内（1年単位・据置期間を含む）
ただし、最終返済時の年齢は満80歳未満とします。
据置期間は、お借入当初最長1年間（出産・育児休業の場合最長2年間）または、借入期間中の出産・育児・介護休業時に最長2年間利用可能です（出産・育児休業時は子1人あたり1回、介護休業時はお借入中1回に限ります）。

返済方法

お借入期間に応じてお借入金額を次の方法で分割し、第1回返済日以後1か月毎の応当日（約定返済日）に、ご指定の預金口座から自動振替により、利息とともにご返済いただきます。
１元利均等毎月返済
２ボーナス時増額返済併用（年2回、1月と7月、2月と8月、6月と12月のいずれかに増額返済）
ただし、ボーナス時増額返済による返済元金総額は、お借入金額の50％以内（10万円単位 ）とします。

担保・保証人

・ちばぎん保証株式会社を保証人とします。（保証料が別途必要となります。）
なお、担保物件が共有または別途に担保提供する場合、もしくは所得を合算する場合は、原則として当該関係者をちばぎん保証株式会社に対する連帯保証人とします。
・融資対象物件を担保とし、ちばぎん保証株式会社が第1順位の抵当権を設定登記します。
（住宅金融支援機構の直接融資等公的融資を併用する場合は、当該融資の抵当権の後順位とします。）
・敷地に抵当権を設定しない場合等においては、お借入対象となる建物に長期火災保険を付保していただき保険金請求権にちばぎん保証株式会社を質権者とする第1順位の質権を設定します。

団体信用生命保険

加入者が、死亡または所定の高度障害状態になられたとき等、保険金によりローンの残額が返済される「団体信用生命保険」に加入していただきます。（保険料は当行が負担いたします。）

火災保険

火災等により建物や家財が損害を受けた場合に、損害が補償される「住宅ローン専用火災保険」にご加入いただくことができます。（保険料が別途必要となります。）
病気やケガ等で就業不能となった場合に、返済額相当の保険金が支払われる「債務返済支援保険」にご加入いただくことができます。（保険料が別途必要となります。）

資金使途

本人居住の住宅に関する次の資金にご利用いただけます。
１増改築資金、改装・補修資金（マンションの共用部分の修繕工事負担金を含む）
２増改築等に伴う次の資金
・システムキッチン、ユニットバス設置等の住宅関連設備資金
・外溝、植栽、門塀、造園、車庫等のエクステリア資金
・照明器具、家具・家電製品等のインテリア資金
・解体工事費、給排水工事費、造成工事費等
・増改築等に伴う税金（消費税、登録免許税等）
・増改築等に伴う諸費用（登記費用、引越費用、不動産仲介手数料等）
・借入れに伴う諸費用（保証料・事務取扱手数料、火災保険料、担保関係費用等）

借入金額

3億円以内お借入時の年齢が満51歳以上の方は2億円以内となります。

借入期間

・1年以上 40年以内（1年単位・据置期間を含む）
ただし、最終返済時の年齢は満80歳未満とします。
・据置期間は、お借入当初最長1年間（出産・育児休業の場合最長2年間）または、借入期間中の出産・育児・介護休業時に最長2年間利用可能です（出産・育児休業時は子1人あたり1回、介護休業時はお借入中1回に限ります）。

返済方法

お借入期間に応じてお借入金額を次の方法で分割し、第1回返済日以後1か月毎の応当日（約定返済日）に、ご指定の預金口座から自動振替により、利息とともにご返済いただきます。
元利均等毎月返済
ボーナス時増額返済併用（年2回、1月と7月、2月と8月、6月と12月のいずれかに増額返済）
ただし、ボーナス時増額返済による返済元金総額は、お借入金額の50％以内（10万円単位 ）とします。

担保・保証人

・ちばぎん保証株式会社を保証人とします。（保証料が別途必要となります。）
なお、担保物件が共有または別途に担保提供する場合、もしくは所得を合算する場合は、原則として当該関係者をちばぎん保証株式会社に対する連帯保証人とします。
・融資対象物件を担保とし、ちばぎん保証株式会社が第1順位の抵当権を設定登記します。
（住宅金融支援機構の直接融資等公的融資を併用する場合は、当該融資の抵当権の後順位とします。）
・敷地に抵当権を設定しない場合等においては、お借入対象となる建物に長期火災保険を付保していただき保険金請求権にちばぎん保証株式会社を質権者とする第1順位の質権を設定します。

団体信用生命保険

加入者が、死亡または所定の高度障害状態になられたとき等、保険金によりローンの残額が返済される「団体信用生命保険」に加入していただきます。（保険料は当行が負担いたします。）

火災保険

火災等により建物や家財が損害を受けた場合に、損害が補償される「住宅ローン専用火災保険」にご加入いただくことができます。（保険料が別途必要となります。）
病気やケガ等で就業不能となった場合に、返済額相当の保険金が支払われる「債務返済支援保険」にご加入いただくことができます。（保険料が別途必要となります。）

資金使途

本人またはご親族が所有する居住の住宅に関する次の資金にご利用いただけます。住宅新築資金
土地付住宅購入資金（中古物件を含む）
マンション等の集合住宅購入資金（中古物件を含む）
住宅用土地購入資金
増改築資金、改装・補修資金（マンションの共用部分の修繕工事負担金を含む）
住宅取得または増改築に伴う次の資金システムキッチン、ユニットバス設置等の住宅関連設備資金
外溝、植栽、門塀、造園、車庫等のエクステリア資金
照明器具、家具・家電製品等のインテリア資金
解体工事費、給排水工事費、造成工事費等
住宅取得に伴う税金（消費税、登録免許税等）
住宅取得に伴う諸費用（登記費用、引越費用、不動産仲介手数料等）
借入れに伴う諸費用（保証料・事務取扱手数料、火災保険料、担保関係費用等）

借入金額

3億円以内お借入時の年齢が満51歳以上の方は2億円以内となります。

借入期間

1年以上 40年以内（1年単位・据置期間を含む）
ただし、最終返済時の年齢は満80歳未満とします。
据置期間は、お借入当初最長1年間（出産・育児休業の場合最長2年間）または、借入期間中の出産・育児・介護休業時に最長2年間利用可能です（出産・育児休業時は子1人あたり1回、介護休業時はお借入中1回に限ります）。

返済方法

お借入期間に応じてお借入金額を次の方法で分割し、第1回返済日以後1か月毎の応当日（約定返済日）に、ご指定の預金口座から自動振替により、利息とともにご返済いただきます。
元利均等毎月返済
ボーナス時増額返済併用（年2回、1月と7月、2月と8月、6月と12月のいずれかに増額返済）
ただし、ボーナス時増額返済による返済元金総額は、お借入金額のの50％以内（10万円単位 ）とします。

担保・保証人

ちばぎん保証株式会社を保証人とします。（保証料が別途必要となります。）
なお、担保物件が共有または別途に担保提供する場合、もしくは所得を合算する場合は、原則として当該関係者をちばぎん保証株式会社に対する連帯保証人とします。
融資対象物件を担保とし、ちばぎん保証株式会社が第1順位の抵当権を設定登記します。
（住宅金融支援機構の直接融資等公的融資を併用する場合は、当該融資の抵当権の後順位とします。）
敷地に抵当権を設定しない場合等においては、お借入対象となる建物に長期火災保険を付保していただき保険金請求権にちばぎん保証株式会社を質権者とする第1順位の質権を設定します。

団体信用生命保険

加入者が、死亡または所定の高度障害状態になられたとき等、保険金によりローンの残額が返済される「団体信用生命保険」に加入していただきます。（保険料は当行が負担いたします。）

火災保険

火災等により建物や家財が損害を受けた場合に、損害が補償される「住宅ローン専用火災保険」にご加入いただくことができます。（保険料が別途必要となります。）
病気やケガ等で就業不能となった場合に、返済額相当の保険金が支払われる「債務返済支援保険」にご加入いただくことができます。（保険料が別途必要となります。）

資金使途

ご本人がお住まいになるための住宅に関する次の資金にご利用いただけます。
・住宅新築資金
・土地付住宅購入資金（中古物件を含む）
・マンション等の集合住宅購入資金（中古物件を含む）
・住宅用土地購入資金
・住宅の増改築資金、改装・補修資金（マンションの共用部分の修繕工事負担金を含む）
・他金融機関からの住宅関連融資のお借り換え資金
・現在、お住まいになられている住宅の借入残高と売却価格の差額および、売却に伴う諸費用
・住宅取得、増改築、借り換え、住み替えに伴う次の資金

借入金額

1億円超3億円以内（10万円単位）

借入期間

●1年以上35年以内（1年単位、据置期間1年以内を含む）。ただし、お借り換えの場合、借り換え対象となるお借入れの残存期間内とさせていただきます。
●据置期間は、お借入当初のほか、出産・育児・介護休業時に最長1年間、借入期間中1回に限り、利用可能です。

返済方法

●毎月元利均等返済。毎月返済のほかボーナス時（1月と7月、2月と8月、6月と12月のいずれか）の増額返済も併用できます。ただし、ボーナス時増額返済による返済元金総額は、お借入金額の50％以内とします。
●「返済額指定方式（任意にご返済額をご指定いただくタイプ）」もご利用いただけます。

担保・保証人

お借入対象物件（土地と建物）を担保とし、当行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。

原則として、保証人は不要です。
ただし、担保提供者または収入合算者がいる場合、その方が当行に対する連帯保証人となります。

団体信用生命保険

当行所定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
●お借入が2億円以下の場合、「全傷病団信」にご加入いただきます。
●お借入が2億円を超える場合、2億円以下の部分については「全傷病団信」、2億円を超える部分については
「ダブルサポート団信制度」にご加入いただきます。

資金使途

本人居住の住宅取得に関する住宅金融支援機構等公的融資及び他金融機関の借り換え資金、未払利息、ならびにこれに伴う担保権（抵当権等）の抹消費用、印紙税。

借入金額

1,500万円以内

借入期間

6か月以上 20年以内（6か月単位）
ただし、借り換え対象の融資の「残存期間＋6か月以内」とし、最終返済時の年齢は満75歳未満とします。

返済方法

貸出期間に応じて貸出金額を次の方法で分割し、第1回返済日以後1か月毎の応当日（約定返済日）に、指定預金口座から自動振替により、利息とともにご返済いただきます。
元利均等毎月返済
ボーナス時増額返済併用（年2回、1月と7月、2月と8月、6月と12月のいずれかに増額返済）
ただし、ボーナス時増額返済による返済元金総額は、貸出金額の50％以内とします。

担保・保証人

ちばぎん保証株式会社を保証人とします。（保証料は当行が負担します。）
なお、借り換え対象の公的融資が連帯債務者扱いの場合、原則として、もう一方の連帯債務者をちばぎん保証株式会社に対する連帯保証人とします。
担保は不要です。

団体信用生命保険

原則として、加入者が、死亡または所定の高度障害状態になられたとき等、保険金によりローンの残額が返済される「団体信用生命保険」に加入していただきます。（保険料は当行が負担いたします。）

資金使途

本人居住の住宅に関する次の資金にご利用いただけます。
１住宅新築資金
２土地付住宅購入資金（中古物件を含む）
３マンション等の集合住宅購入資金（中古物件を含む）
４住宅用土地購入資金
５増改築資金、改装・補修資金（マンションの共用部分の修繕工事負担金を含む）
６住宅取得または増改築に伴う次の資金
・システムキッチン、ユニットバス設置等の住宅関連設備資金
・外溝、植栽、門塀、造園、車庫等のエクステリア資金
・照明器具、家具・家電製品等のインテリア資金
・解体工事費、給排水工事費、造成工事費等
・住宅取得に伴う税金（消費税、登録免許税等）
・住宅取得に伴う諸費用（登記費用、引越費用、不動産仲介手数料等）
・借入れに伴う諸費用（保証料・事務取扱手数料、火災保険料、担保関係費用等）
・他金融機関からの住宅関連融資の借換資金
・現在居住している住宅の借入残高と売却価格の差額及び売却に伴う諸費用

借入金額

3億円以内お借入時の年齢が満51歳以上の方は2億円以内となります。

借入期間

・1年以上 40年以内（1年単位・据置期間を含む）
ただし、最終返済時の年齢は満80歳未満とします。
・据置期間は、お借入当初最長1年間（出産・育児休業の場合最長2年間）または、借入期間中の出産・育児・介護休業時に最長2年間利用可能です（出産・育児休業時は子1人あたり1回、介護休業時はお借入中1回に限ります）。
・借地上の建物の場合は、借地契約期間内で40年以内

返済方法

お借入期間に応じてお借入金額を次の方法で分割し、第1回返済日以後1か月毎の応当日（約定返済日）に、ご指定の預金口座から自動振替により、利息とともにご返済いただきます。
１元利均等毎月返済
２ボーナス時増額返済併用（年2回、1月と7月、2月と8月、6月と12月のいずれかに増額返済）
ただし、ボーナス時増額返済による返済元金総額は、お借入金額の50％以内（10万円単位 ）とします。

担保・保証人

・連名でのお借入となります。
・ちばぎん保証株式会社を保証人とします。（保証料が別途必要となります。）
なお、担保物件が共有または別途に担保提供する場合、もしくは所得を合算する場合は、原則として当該関係者をちばぎん保証株式会社に対する連帯保証人とします。
・融資対象物件を担保とし、ちばぎん保証株式会社が第1順位の抵当権を設定登記します。
（住宅金融支援機構の直接融資等公的融資を併用する場合は、当該融資の抵当権の後順位とします。）
・敷地に抵当権を設定しない場合等においては、お借入対象となる建物に長期火災保険を付保していただき保険金請求権にちばぎん保証株式会社を質権者とする第1順位の質権を設定します。

団体信用生命保険

原則として、加入者が、死亡または所定の高度障害状態になられたとき等、保険金によりローンの残額が返済される「団体信用生命保険」に加入していただきます。（保険料は当行が負担いたします。）

火災保険

火災等により建物や家財が損害を受けた場合に、損害が補償される「住宅ローン専用火災保険」にご加入いただくことができます。（保険料が別途必要となります。）
病気やケガ等で就業不能となった場合に、返済額相当の保険金が支払われる「債務返済支援保険」にご加入いただくことができます。（保険料が別途必要となります。）

資金使途

・申込本人が居住するための住宅の建設または購入資金（中古住宅を含む）
・申込本人が主として居住するための住宅以外の住宅の建設または購入資金
・親族が居住するための申込本人以外が居住する住宅の建設または購入資金住宅金融支援機構融資と本ローンの併用は不可（財形住宅融資を除く）
・自ら所有し、本人あるいは親族が居住するための住宅の建設または購入資金の借入れに係る借り換え資金１融資額
借り換え対象ローン残高及び適合証明検査費用、または、担保評価額の200％のいずれか低い額まで
２返済期間
35年から借り換え対象ローンの借入日からの経過期間（1年未満切上げ）を減じた期間が上限
３物件審査
現行の中古住宅の技術基準を適用
４借り換え対象住宅ローンの要件
・借入れから1年以上経過していること（直近1年間正常に返済していること）
・住宅取得時の融資額が8,000万円以下で、かつ住宅の建設費または購入価額の100％以内住宅の建設費または購入価額が1億円以下であること

借入金額

100万円以上8,000万円以内
建設費（土地費融資がある場合は、土地の取得費を含む）または購入価額の100％以内

借入期間

15年以上35年以内（1年単位）申込時の年齢が満60歳以上の場合、融資期間は10年以上

返済方法

・貸出期間に応じて貸出金額を次の方法で分割し、第1回返済日以後1か月毎の応当日（約定返済日）に、ご指定の預金口座から自動振替により、利息とともにご返済いただきます。
１元利均等毎月返済
２元金均等毎月返済
３ボーナス時増額返済併用
ボーナス時増額返済による返済元金総額は、貸出金額の40％以内（1万円単位）とします。
・最終返済日に未払利息がある場合は、残存元金とともに一括してご返済いただきます。

担保・保証人

・保証人は不要
・住宅金融支援機構が融資対象物件を担保取得し、第1順位で抵当権を設定登記します。
・担保物件のうち建物には火災保険を付保します。

団体信用生命保険

原則、住宅金融支援機構指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。

火災保険

火災等により建物や家財が損害を受けた場合に、損害が補償される「住宅ローン専用火災保険」にご加入いただくことができます。（保険料が別途必要となります。）

変動金利型

年0.750％

固定金利2年

年1.695％

固定金利3年

年1.770％

固定金利5年

年2.120％

固定金利7年

年2.230％

固定金利10年

年1.860％

固定金利15年

年2.860％

固定金利20年

年2.980％

固定金利35年

年3.240％

固定金利15年物

年2.860％

固定金利20年物

年2.980％

お借入期間21年～25年以内

年2.980％

お借入期間26年～30年以内

年3.140％

お借入期間31年～35年以内

年3.240％

変動金利

年2.150％

銀行事務取扱手数料

44,000円（消費税含）

保険会社事務取扱手数料

11,000円（消費税含）

条件変更手数料

33,000円（消費税含）

全額繰上返済手数料

33,000円（消費税含）
保証料返還事務手数料：11,000円（消費税含）

一部繰上返済手数料

33,000円（消費税含）
インターネットの場合：無料

保証料返還事務手数料：5,500円（消費税含）

5年

4,580円

10年

8,544円

15年

11,982円

20年

14,834円

25年

17,254円

30年

19,137円

35年

20,688円

40年

21,818円

取扱手数料

ご融資金額×2.16％（税込）

条件変更手数料

32,400円（税込）

条件変更手数料

5,500円（消費税含）

全額繰上返済手数料

変動金利期間中：5,500円（消費税含）
固定金利期間中：33,000円（消費税含）

一部繰上返済手数料

変動金利期間中：5,500円（消費税含）
固定金利期間中：22,000円（消費税含）

条件変更手数料

手数料定額型：33,000円（消費税込）
手数料定率型：融資金額×2.20％（消費税込）

全額繰上返済手数料

不要

一部繰上返済手数料

不要

3〜4営業日程度

5営業日程度

・源泉徴収票
・住民税決定通知書（直近分）

確定申告書（写、3年分）
納税証明書（その1、その2、その3、3年分）