利用可能な方

満18歳以上で完済時年齢が満82歳未満の個人の方
勤務年数（事業）年数1年以上の方
年収（年間所得）が700万円以上の方（連帯債務による収入合算の場合を含みます）
団体信用生命保険に加入いただける方

利用可能な方

お申込時の年齢が７０歳未満の方
（親子リレー返済を利用される場合は、７０歳以上の方もご利用いただけます。）
・ フラット３５とその他のお借入れを合わせたすべてのお借入れの年間返済額が、年収に対して次の割合を満たしている方
年収４００万円未満：基準 ３０%以下
年収４００万円以上：基準 ３５%以下

資金使途

・住宅の新築・増改築、改装（住宅付帯工事を含む）
・土地付住宅、マンション購入（中古を含む）
・住宅用土地の購入（将来住宅を建設予定のもの）
・店舗併用住宅の新築、増改築、改装、購入（中古を含む）
（居住部分の面積が総床面積の50％以上あるもの）
・他行住宅ローンのお借換え

借入金額

50万円以上2億円以内（10万円単位）

借入期間

1年以上50年以内（1年単位）

返済方法

元利均等毎月返済
元利均等毎月返済とボーナス返済の併用

担保・保証人

お借り入れの対象となる土地・建物

原則として不要。
※ただし次の場合は必要となります。
所得合算者がいる場合（申込要件の収入合算には含められません）

火災保険

担保となる建物には、火災保険を付保していただきます。

資金使途

ご自分で所有され、かつ、ご自分またはご家族が居住するための住宅で下記のもの。
・住宅の新築
・土地付住宅、マンションの購入（中古住宅も含みます）
・セカンドハウス
・借換資金

借入金額

１００万円以上８,０００万円以内

借入期間

１５年以上３５年以内（１年単位）

返済方法

元利均等毎月返済または元金均等毎月返済
６ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の４０％以内）も併用できます。

担保・保証人

お借り入れの対象となる土地・建物
保証人は必要ありません。

団体信用生命保険

住宅金融支援機構団体信用生命保険に任意加入できます。

変動金利

手数料定率型：年0.625％～
手数料定額型：年0.925％～

当初3年固定

年1.350％～

当初5年固定

年1.400％～

当初10年固定

年1.700％～

変動金利型(定率型)

年0.625％(団体信用生命保険付保)

変動金利型(定率型)

年0.725％(がん保障プラン付)

変動金利型(定率型)

年0.825％(全疾病保障プラン付)

変動金利型(定額型)

年0.900％(死亡・高度障害/がん保障プラン付)

変動金利型(定額型)

年1.100％(全疾病保障プラン付)

事務取扱手数料

【定率型】お借り入れ金額×2.2％（消費税込）
【定額型】55,000円（消費税込）

繰上返済手数料

「変動金利型」の場合：5,500円（消費税込）
「返済条件変更」の場合：5,500円（消費税込）

事務取扱手数料

融資金額 ×1.65％（消費税含）
※最低手数料 110,000円

約2〜7営業日

住宅ローン仮審査申込書

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住宅ローン借入申込書

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個人情報の利用目的に関する同意書

連帯保証人並びに担保提供者全員に
ご記入いただきます。

団体信用生命保険告知書兼加入申込書

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肥後銀行住宅ローン契約証書

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抵当権設定契約書一式

ー

住民税課税決定通知書または所得証明書
（給与収入の方）

最新分をご用意ください

源泉徴収票
（給与収入の方）

最新分をご用意ください

確定申告書・同付表
（事業所得の方）

ご来店される方の本人確認をさせていただきます。担
保提供者の方もご準備ください

納税証明書
（事業所得の方）

直近3期分ご用意ください

住民票謄本

直近3期分ご用意ください

不動産売買契約書（写）

重要事項説明書（写）

工事請負契約書（写）および見積書（写）

増改築、お借換え資金をご利用の方は、既存建物の工事請負契約書
（写）もご準備ください

建築確認済証（写）または申請書（写）

農地転用許可書（写）または転用受理通知書（写）

土地が農地の場合

土地登記事項証明書

発行後3か月以内のもの
※前面道路が私道の場合は、道路部分の謄本もご準備ください

建物登記事項証明書および建物登記申請書（写）

発行後3か月以内のもの

公図・地積測量図・建物図面・各階ごとの間取図

諸費用の資金使途確認資料