商品・サービス内容

★★★★☆（4/5）

カスタマー・サービスに関する評価

★★★★★（5/5）

資金使途

(1)ご本人が所有する住宅の新築・リフォーム資金。
(2)ご本人が所有する新築・中古住宅(土地付および分譲マンションを含む)の購入資金。
(3)将来ご本人が所有する住宅を建築する予定の土地購入資金。
(4)上記と同一使途による既往借入れの借換え資金。※賃貸住宅および別荘等常時居住しない住宅ならびにそのための土地は対象になりません。

借入金額

30万円以上1億円以内(10万円単位)
年間所得が250万円未満：年間返済合計が年収の30%
年間所得が250万円以上400万円未満：年間返済合計が年収の35%
年間所得が400万円以上の方：年間返済合計が年収の40%

借入期間

1年以上40年以内（1年単位）

返済方法

毎月元利均等返済
※毎月決まった金額（元金＋利息）を、返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。
※ご融資額の50％以内で、6ヵ月毎の増額返済もご利用いただけます。

担保・保証人

株式会社OKB信用保証が、新築(リフォームを含みます)または購入になる住宅とその土地に第1順位の(根)抵当権の設定登記をさせていただきます。
ただし、住宅金融支援機構などの公的住宅資金をあわせてご利用になる場合には、その後順位の(根)抵当権で結構です。
担保設定手続きに必要な費用は別途ご負担いただきます。

保証人は原則として必要なし

団体信用生命保険

必ずご加入いただきます(保険料のお支払いは不要です)

資金使途

以下(1)、(2)の両方をご利用の場合とさせていただきます（いずれか単独でのご利用はできません）
(1) ご本人が居住・所有する敷地面積60㎡以上（マンションの場合は専有面積40㎡以上）の新築・中古住宅（土地付きおよび分譲マンションを含む）の購入資金および住宅の新築資金。
(2) 現在お借入れの住宅融資のご返済資金（ただし、対象住宅の売却価格との差額まで）、もしくは建て替え時の既往住宅資金借入の残債務。

借入金額

30万円以上1億円以内(10万円単位）
ただし、借地上の新築・建物購入の場合（底地を担保に入れない場合）2,000万円以内とさせていただきます。

借入期間

1年以上40年以内（1年単位）

返済方法

毎月元利均等返済
※毎月決まった金額（元金＋利息）を、返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。※ご融資額の50％以内で、6ヵ月毎の増額返済もご利用いただけます。

担保・保証人

株式会社OKB信用保証が、新築または購入になる住宅とその土地に第1順位の(根)抵当権の設定登記をさせていただきます。
ただし、住宅金融支援機構などの公的住宅資金をあわせてご利用になる場合には、その後順位の(根)抵当権で結構です。
担保設定手続きに必要な費用は別途ご負担いただきます。

株式会社OKB信用保証の保証制度をご利用いただきますので原則として必要ありません。

団体信用生命保険

必ずご加入いただきます(保険料のお支払いは不要です)

資金使途

(1)ご本人が所有する定期借地権付住宅・マンションの購入・新築資金。
(2)定期借地権取得に伴う一時金（保証金・権利金）の支払資金。
※中古住宅・マンションおよび借換えにはご利用いただけません。
※対象となる定期借地権付住宅・マンションは、当社の取扱基準にあてはまり、事前に承認された物件に限ります。

借入金額

50万円以上3,000万円以内（10万円単位）
ただし、ご返済に無理のないよう、税込年収(事業所得者の方は申告所得)に占める他のお借入れ金との年間返済合計額（定期借地権に伴う年間支払地代を含む）の割合が、次の比率を上まわらない限度で、ご融資金額を決めさせていただきます。

年間所得が400万円未満の方：年間返済合計額が年収の40%

借入期間

1年以上35年以内（1年単位）

返済方法

毎月元利均等返済
※毎月決まった金額（元金＋利息）を、返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。※ご融資額の50％以内で、6ヵ月毎の増額返済もご利用いただけます。

担保・保証人

(1)株式会社OKB信用保証が、新築またはご購入になる住宅に第1順位の抵当権の登記をさせていただきます。
(2)定期借地権が賃借権の場合は、株式会社OKB信用保証が定期借地権に第1順位の質権の設定附記登記をさせていただきます。
(3)定期借地権が地上権の場合は、株式会社OKB信用保証が定期借地権に第1順位の抵当権の設定附記登記をさせていただきます。
(4)一時金が保証金の場合は、保証金返還請求権を担保するための抵当権を土地に設定いただき、株式会社OKB信用保証がその抵当権付保証金返還請求権に第1順位の質権の設定附記登記をさせていただきます。
(5)住宅金融支援機構などの公的住宅資金をあわせてご利用になる場合には、その後順位の抵当権または質権で結構です。・担保評価のため、担保となる不動産の実地調査をさせていただきます。・担保設定手続きに必要な費用は別途ご負担いただきます。

株式会社OKB信用保証の保証制度をご利用いただきますので原則として必要ありません。ただし、収入合算者がある場合や保証会社が必要と認めた場合は、保証会社に対して連帯保証人が必要となります。

団体信用生命保険

必ずご加入いただきます(保険料のお支払いは不要です)

資金使途

＜住宅の新築、新築・中古住宅購入の場合＞
●ご本人が所有し居住する住宅の新築または新築・中古住宅の購入資金
●ご本人が居住する住宅以外の住宅でご本人が所有し、ご親族が居住する住宅の新築または新築・中古住宅の購入資金

＜借換えの場合＞
●ご本人が所有し、居住する住宅の新築または新築・中古住宅購入資金のご本人のお借入れにかかる借換えのための資金
●ご本人が居住する住宅以外の住宅でご本人が所有し、ご親族が居住する住宅の新築または新築・中古住宅の購入資金のご本人のお借入れにかかる借換えのための資金※借換えは、お借入れから1年以上経過している場合が対象となります(直近1年間正常に返済していることが必要です)

借入金額

＜住宅の新築、新築・中古住宅購入の場合＞
●100万円以上8,000万円以内(1万円単位)で住宅建設費または住宅購入価格の100％以内

＜借換えの場合＞
以下をすべて満たすことが必要です
●100万円以上8,000万円以内(1万円単位)
●住宅取得時に借入れた住宅ローンの融資額が8,000万円以内かつ住宅建設費または住宅購入価格の100％以内
●「借換えの対象となる住宅ローンの残高」または「担保評価額の200％」のいずれか低い額まで(担保評価は住宅金融支援機構にて実施)

借入期間

15年以上35年以内(申込者が満60歳以上の場合は償還期間は10年以上)

返済方法

(1)毎月元利均等返済
(2)毎月元金均等返済
融資金額の40％以内(1万円単位)で6ヵ月毎の増額返済もご利用いただけます

担保・保証人

建物と敷地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定します

保証人は不要です。

団体信用生命保険

原則ご加入いただきます

火災保険

任意の火災保険(原則一括払い)をお付けいただきます

資金使途

●ご本人が所有し居住する住宅の新築または新築・中古住宅の購入資金
●ご本人が居住する住宅以外の住宅でご本人が所有し、ご親族が居住する住宅の新築または新築・中古住宅の購入資金

借入金額

100万円以上8,000万円以内(1万円単位)で住宅建設費または住宅購入価格の90％以内

借入期間

36年以上50年以内(1年単位)

返済方法

(1)毎月元利均等返済
(2)毎月元金均等返済
融資金額の40％以内(1万円単位)で6ヵ月毎の増額返済もご利用いただけます

担保・保証人

建物と敷地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定します

保証人は不要です。

団体信用生命保険

原則ご加入いただきます

火災保険

任意の火災保険(原則一括払い)をお付けいただきます

変動金利型

年0.775％

固定金利3年

年1.350％

固定金利5年

年1.450％

固定金利10年

年1.800％

固定金利10年

年1.350％

利用可能な方

(1)ご融資を受けられるときの年齢が満20歳以上満71歳未満(完済時満81歳未満)の方。
(2)同一勤務先を2年以上勤務または同一事業を3年以上営業の方。
(3)ご返済可能な継続・安定した収入がある方。
(4)当社の指定する団体信用生命保険に加入できる方。
(5)保証会社の保証が受けられる方。

利用可能な方

(1)ご融資を受けられるときの年齢が満20歳以上満71歳未満(完済時満81歳未満)の方。
(2)同一勤務先を2年以上勤務または同一事業を3年以上営業の方。
(3)ご返済可能な継続・安定した収入がある方。
(4)当社の指定する団体信用生命保険に加入できる方(債務者の内一人必要)。
(5)保証会社の保証が受けられる方。
(6)連帯債務者の範囲は、同居(予定)の親族、同性パートナー(複数可)。※同性パートナーを連帯債務者とする場合、住宅建築予定地の自治体(市・町等)が発行する「パートナーシップ宣誓書受領証」等公的証明書が必要となります。

利用可能な方

(1) ご融資を受けられるときの年齢が満20歳以上満71歳未満（完済時満81歳未満）の方。
(2) 同一勤務先を2年以上勤務または同一事業を3年以上営業の方。
(3) ご返済可能な継続・安定した収入がある方。
(4) 当社の指定する団体信用生命保険に加入できる方。
(5) 保証会社の保証が受けられる方。
(6) 申込時点で現在お借入れの住宅融資のお借入れ期間が3年以上経過している方（直近1年のご返済状況が良好）。

利用可能な方

(1)ご融資を受けられるときの年齢が満20歳以上満71歳未満(完済時満81歳未満)の方。
(2)同一勤務先を2年以上勤務または同一事業を3年以上営業の方。
(3)前年度税込年収が400万円以上で、ご返済可能な継続・安定した収入がある方。
(4)当社の指定する団体信用生命保険に加入できる方。
(5)保証会社の保証が受けられる方。

利用可能な方

(1)お借入れ申込日現在満70歳未満で完済時満80歳未満の個人の方
（親子リレー返済をご利用される場合を除きます）
(2)安定した収入がある方

利用可能な方

(1)お借入れ申込日現在満44歳未満で完済時満80歳未満の方
(2)安定した収入がある方

事務取扱手数料

33,000円(消費税込)

一部繰り上げ返済（1回当たり）

「繰り上げ返済元金が10万円未満」または「月2回以上（2回目以降）」または「繰り上げ返済後の残りの返済回数が12回未満」の場合：22,000円

「繰り上げ返済元金が10万円以上」かつ「月1回」かつ「繰り上げ返済後の残りの返済回数が12回以上」の場合：無料

額繰り上げ返済（1借入れ当たり）

55,000円(消費税込)

5年

4,579円

10年

8,545円

15年

11,981円

20年

14,835円

25年

17,259円

30年

19,139円

35年

20,664円

40年

21,813円

事務取扱手数料

33,000円(消費税込)

一部繰り上げ返済（1回当たり）

「繰り上げ返済元金が10万円未満」または「月2回以上（2回目以降）」または「繰り上げ返済後の残りの返済回数が12回未満」の場合：22,000円

「繰り上げ返済元金が10万円以上」かつ「月1回」かつ「繰り上げ返済後の残りの返済回数が12回以上」の場合：無料

額繰り上げ返済（1借入れ当たり）

55,000円(消費税込)

5年

6,870円

10年

12,816円

15年

17,972円

20年

22,253円

25年

25,892円

30年

28,709円

35年

30,998円

40年

32,723円

事務取扱手数料

33,000円(消費税込)

一部繰り上げ返済（1回当たり）

「繰り上げ返済元金が10万円未満」または「月2回以上（2回目以降）」または「繰り上げ返済後の残りの返済回数が12回未満」の場合：22,000円

「繰り上げ返済元金が10万円以上」かつ「月1回」かつ「繰り上げ返済後の残りの返済回数が12回以上」の場合：無料

額繰り上げ返済（1借入れ当たり）

55,000円(消費税込)

5年

11,450円

10年

21,361円

15年

29,957円

20年

37,093円

25年

43,151円

30年

47,851円

35年

51,664円

40年

21,813円

事務取扱手数料

33,000円(消費税込)

繰り上げ返済手数料

無料

3～4日程度

概ね2週間程度

本人確認書類

運転免許証、健康保険証等

収入証明書類

- 給与所得者の場合: 最新の源泉徴収票、給与明細書。
- 自営業者の場合: 確定申告書（直近2期分）、納税証明書。

物件関連書類

建物の配置図と平面図

その他必要書類

登記簿謄本、公図、見積り・チラシ・パンフレット等