商品・サービス内容

★★★★☆（4/5）

カスタマー・サービスに関する評価

★★★★☆（4/5）

利用可能な方

以下のすべての条件を満たす個人のお客さま
（1）お申込み時の年齢が満 18 歳以上、お借入れ時満 71 歳未満で、最終ご返済時の年齢が満 80 歳未満の方（疾病保障付住宅ローンをお選びいただく場合は、お申込み時の年齢が満 18 歳以上、お借入れ時満 50 歳未満で、最終ご返済時の年齢が満 80 歳未満の方）
（2）当行所定の団体信用生命保険に加入できる方
（3）安定かつ継続した収入の見込める方
●給与所得者の方は 6 カ月以上勤務していること。会社経営者および個人事業主の方は事業開始後 3 年を経過していること。
●給与所得者および会社経営者の方は前年度年収 100 万円以上、個人事業主の方は前年度所得が 100 万円以上であること。
※会社役員および経営者親族従業員の方の場合、会社経営者に準じる場合があります。
（4）日本国籍を有する方または永住許可を受けている方

利用可能な方

以下のすべての条件を満たす個人のお客さま
（1）お申込み時の年齢が満 18 歳以上、お借入れ時満 50 歳未満で、最終ご返済時の年齢が満 80 歳未満の方イオン銀行安心プラス（返済猶予特約付）住宅ローンを利用する場合はお申み込時の年齢が満 18 歳以上、お借入れ時満 45 歳未満で、最終ご返済時の年齢が75 歳未満（返済期間延長時 80 歳未満）の方
（2）当行所定の団体信用生命保険（ワイド団信）に加入できる方
（3）安定かつ継続した収入の見込める方
●給与所得者の方は 6 カ月以上勤務していること。会社経営者および個人事業主の方は事業開始後 3 年を経過していること。
●給与所得者および会社経営者の方は前年度年収 100 万円以上、個人事業主の方は前年度所得が 100 万円以上であること。
※会社役員および経営者親族従業員の方の場合、会社経営者に準じる場合があります。
（4）日本国籍を有する方または永住許可を受けている方

利用可能な方

以下のすべての条件を満たす個人のお客さま
（1）お申込み時の年齢が満 18 歳以上、お借入れ時満 71 歳未満で、最終ご返済時の年齢が満 80 歳未満の方（疾病保障付住宅ローンをお選びいただく場合は、お申込み時の年齢が満 18 歳以上、お借入れ時満 50 歳未満で、最終ご返済時の年齢が満 80 歳未満の方）
（2）当行所定の団体信用生命保険に加入できる方
（3）安定かつ継続した収入の見込める方
●給与所得者の方は 6 カ月以上勤務していること。会社経営者および個人事業主の方は事業開始後 3 年を経過していること。
●給与所得者および会社経営者の方は前年度年収 100 万円以上、個人事業主の方は前年度所得が 100 万円以上であること。
※会社役員および経営者親族従業員の方の場合、会社経営者に準じる場合があります。
（4）日本国籍を有する方または永住許可を受けている方

利用可能な方

日本に居住する外国人で以下のすべての条件を満たす個人のお客さま
（1）お申込み時の年齢が満 18 歳以上、お借入れ時満 71 歳未満で、最終ご返済時の年齢が満 80 歳未満の方（疾病保障付住宅ローンをお選びいただく場合は、お申込み時の年齢が満 18 歳以上、お借入れ時満 50 歳未満で、最終ご返済時の年齢が満 80 歳未満の方）
（2）当行所定の団体信用生命保険に加入できる方
（3）安定かつ継続した収入の見込める方
●給与所得者の方は 6 カ月以上勤務していること。会社経営者および個人事業主の方は事業開始後 3 年を経過していること。
●給与所得者および会社経営者の方は前年度年収 100 万円以上、個人事業主の方は前年度所得が 100 万円以上であること。
※会社役員および経営者親族従業員の方の場合、会社経営者に準じる場合があります。
（4）就労に制限のない在留資格をお持ちの方
（5）日本語（読み、書き）がご理解いただける方
（6）物件価格の 20％以上の自己資金を使用される方

利用可能な方

以下のすべての条件を満たす個人のお客さま
（1）お申込み時の年齢が満18歳以上、お借入れ時満65歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方（3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付住宅ローンをお選びいただく場合は、お申込み時の年齢が満18歳以上、お借入れ時満50歳未満で、最終ご返済時の年齢が満75歳未満の方）
（2）当行所定の団体信用生命保険に加入できる方
（3）安定かつ継続した収入の見込める方（ご本人の年間所得金額100万円以上）
（4）日本国籍を有する方、または永住許可を受けている方

利用可能な方

以下のすべての条件を満たす個人のお客さま
（1）内閣府が認定する「災害救助法」に認定された災害で被災された方で罹災証明を提出できる方
（2）お申込み時の年齢が満 18 歳以上、お借入れ時満 71 歳未満で、最終ご返済時の年齢が満 80 歳未満の方（疾病保障付住宅ローンをお選びいただく場合は、お申込み時の年齢が満 18 歳以上、お借入れ時満 50 歳未満で、最終ご返済時の年齢が満 80 歳未満の方）
（3）当行所定の団体信用生命保険に加入できる方
（4）安定かつ継続した収入の見込める方

資金使途

ご本人がお住まいになる住宅に関する以下の資金
（1）住宅の新築・購入資金
（2）住宅の増改築・改装資金
（3）住宅ローンのお借換え資金
（4）上記にかかる諸費用

借入金額

2 百万円以上 2 億円以内（10 万円単位）

借入期間

1 年以上 35 年以内（1 カ月単位）

返済方法

●毎月元利均等返済
●お借入れ金額の 50％を上限として、6 カ月毎の増額返済も併用できます。
●自己居住用の宅地購入資金のご返済は、建物資金借入時までの期間に限り、1 年以内の元金返済の据置きもできます。
●毎月のご返済は、当行のお客さま名義の指定預金口座からの自動引き落としとなります。
●ご返済日は、お借入れ時にあらかじめ 10 日、20 日、30 日のいずれかをご指定いただきます。
初回返済日は融資実行日から 45 日以内の当月または翌月の当該日をご指定いただきます。

担保・保証人

ご融資対象物件に当行を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。

原則として、連帯保証人は必要ありません。ただし、収入合算対象者は連帯保証人となります。
また、審査の結果により、連帯保証人が必要となる場合もあります。

団体信用生命保険

●当行所定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
●保険料は当行が負担いたします。
●ご加入いただくプランにより、年齢などの加入要件があります。また、借入金利に上乗せ金利が設定される場合もありますのでご確認ください。
●団体信用生命保険にご加入される場合、健康状態、年齢およびお借入れ金額等引受保険会社の加入要件を満たすことが必要であり、お申込み金額等により保険会社所定の診断書の提出をお願いさせていただきます。

火災保険

お借入れの対象となる住宅への火災保険の付保を条件とさせていただきます。

資金使途

ご本人がお住まいになる住宅に関する以下の資金
（1）住宅の新築・購入資金
（2）住宅の増改築・改装資金
（3）住宅ローンのお借換え資金
（4）上記にかかる諸費用

借入金額

2 百万円以上 2 億円以内（10 万円単位）

借入期間

1 年以上 35 年以内（1 カ月単位）

返済方法

●毎月元利均等返済
●お借入れ金額の 50％を上限として、6 カ月毎の増額返済も併用できます。
●自己居住用の宅地購入資金のご返済は、建物資金借入時までの期間に限り、1 年以内の元金返済の据置きもできます。
●毎月のご返済は、当行のお客さま名義の指定預金口座からの自動引き落としとなります。
●ご返済日は、お借入れ時にあらかじめ 10 日、20 日、30 日のいずれかをご指定いただきます。
初回返済日は融資実行日から 45 日以内の当月または翌月の当該日をご指定いただきます。

担保・保証人

ご融資対象物件に当行を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。

原則として、連帯保証人は必要ありません。ただし、収入合算対象者は連帯保証人となります。
また、審査の結果により、連帯保証人が必要となる場合もあります。

団体信用生命保険

当行所定の団体信用生命保険＜ワイド団信＞にご加入いただきます。
※保険料は当行が負担いたします。
※当行における一般の団体信用生命保険付住宅ローンに比べ、お借入れ利率が年0.3％高くなります。
※団体信用生命保険のご加入には健康状態、年齢およびお借入れ金額等引受保険会社の加入要件を満たすことが必要であり、お申込み金額等により保険会社所定の診断書または受診日から 1 年以内の人間ドック検査成績書、健康診断結果通知書の提出をお願いさせていただきます。

火災保険

お借入れの対象となる住宅への火災保険の付保を条件とさせていただきます。

資金使途

ご本人がお住まいになる住宅に関する以下の資金
（1）原則 1 年以内に建物を建築予定の土地購入資金
（2）上記にかかる諸費用

借入金額

2 百万円以上 1 億円以内（10 万円単位）

借入期間

1 年以上 35 年以内（1 カ月単位）

返済方法

●毎月元利均等返済
●お借入れ金額の 50％を上限として、6 カ月毎の増額返済も併用できます。
●ご返済は、建物資金借入時までの期間に限り、1 年以内の元金返済の据置きもできます。
●毎月のご返済は、当行のお客さま名義の指定預金口座からの自動引き落としとなります。
●ご返済日は、お借入れ時にあらかじめ 10 日、20 日、30 日のいずれかをご指定いただきます。
初回返済日は融資実行日から 45 日以内の当月または翌月の当該日をご指定いただきます。

担保・保証人

ご融資対象物件に当行を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。
建物の建築後には、建物について追加担保設定していただきます。

原則として、連帯保証人は必要ありません。ただし、収入合算対象者は連帯保証人となります。また、審査の結果により、連帯保証人が必要となる場合もあります。

団体信用生命保険

●当行所定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
●保険料は当行が負担いたします。
●ご加入いただくプランにより、年齢などの加入要件があります。また、借入金利に上乗せ金利が設定される 場合もありますのでご確認ください。
●団体信用生命保険にご加入される場合、健康状態、年齢およびお借入れ金額等引受保険会社の加入要件を満たすことが必要であり、お申込み金額等により保険会社所定の診断書の提出をお願いさせていただきます。

資金使途

ご本人がお住まいになる住宅に関する以下の資金
（1）住宅の新築・購入資金
（2）住宅の増改築・改装資金
（3）住宅ローンのお借換資金
（4）借換にかかる諸費用

借入金額

2 百万円以上 1 億円以内（10 万円単位）

借入期間

1 年以上 15 年以内（1 カ月単位）

返済方法

●毎月元利均等返済
●お借入れ金額の 50％を上限として、6 カ月毎の増額返済も併用できます。
●自己居住用の宅地購入資金のご返済は、建物資金借入時までの期間に限り、1 年以内の元金返済の据置きもできます。
●毎月のご返済は、当行のお客さま名義の指定預金口座からの自動引き落としとなります。
●ご返済日は、お借入れ時にあらかじめ 10 日、20 日、30 日のいずれかをご指定いただきます。
初回返済日は融資実行日から 45 日以内の当月または翌月の当該日をご指定い

担保・保証人

ご融資対象物件に当行を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。

原則として、連帯保証人は必要ありません。ただし、収入合算対象者は連帯保証人となります。また、審査の結果により、連帯保証人が必要となる場合もあります。

団体信用生命保険

●当行所定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
●保険料は当行が負担いたします。
●ご加入いただくプランにより、年齢などの加入要件があります。また、借入金利に上乗せ金利が設定される 場合もありますのでご確認ください。
●団体信用生命保険にご加入される場合、健康状態、年齢およびお借入れ金額等引受保険会社の加入要件を満たすことが必要であり、お申込み金額等により保険会社所定の診断書の提出をお願いさせていただきます。いさせていただきます。

火災保険

お借入れの対象となる住宅への火災保険の付保を条件とさせていただきます。

資金使途

ご本人がお住まいになる住宅に関する以下の資金
（1）住宅の新築・購入資金
（2）住宅ローンの借換資金
（3）自己居住用の宅地購入時金
（4）住宅の住替資金
（5）住宅のリフォーム資金
（6）住宅用設備および省エネ設備にかかる資金
（7）オプションとして購入する設備機器、付帯工事にかかる資金
（8）上記にかかる諸費用

借入金額

100 万円以上 10,000 万円以内（1 万円単位）

借入期間

2年以上35年以内（1カ月単位）

返済方法

●毎月元利均等返済
●お借入れ金額の50％を上限として、6カ月毎の増額返済も併用できます。
●自己居住用の宅地購入資金のご返済は、建物資金借入時までの期間に限り、1年以内の元金返済の据置きもできます。
●毎月のご返済は、当行のお客さま名義の指定預金口座からの自動引き落としとなります。
●返済日は、お借入れ時にあらかじめ 10 日、20 日、30 日のいずれかをご指定いただきます。
30 日をご返済日に指定された場合、2 月のご返済日は 2 月末日となります。（返済日が「土曜日」、「日曜日」、「祝日」、「国民の休日」、「12 月 31 日から翌年の 1 月 3 日までの日の 4 日間」の場合には、これらの日の翌日となります。）

担保・保証人

ご融資対象物件に当行を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。

原則として、連帯保証人は必要ありません。ただし、収入合算対象者は連帯保証人となります。また、審査の結果により、連帯保証人が必要となる場合もあります。

団体信用生命保険

当行所定の団体信用生命保険にご加入いただきます

火災保険

お借入れの対象となる住宅への火災保険の付保を条件とさせていただきます。

資金使途

ご本人がお住まいになる住宅に関する以下の資金
（1）住宅の新築・購入資金、増改築・改装資金、造作工事または増改築を伴うお借換え
（2）上記にかかる諸費用および家財購入資金

借入金額

1 億円以内（1 万円単位）

借入期間

1 年以上 35 年以内（1 カ月単位）

返済方法

●毎月元利均等返済
●お借入れ金額の 50％を上限として、6 カ月毎の増額返済も併用できます。
●自己居住用の宅地購入資金のご返済は、建物資金借入時までの期間に限り、1 年以内の元金返済の据置きもできます。
●毎月のご返済は、当行のお客さま名義の指定預金口座からの自動引き落としとなります。
●ご返済日は、お借入れ時にあらかじめ 10 日、20 日、30 日のいずれかをご指定いただきます。

担保・保証人

ご融資対象物件に当行を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。

原則として、連帯保証人は必要ありません。ただし、収入合算対象者は連帯保証人となります。また、審査の結果により、連帯保証人が必要となる場合もあります。

団体信用生命保険

●当行所定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
●保険料は当行が負担いたします。
●ご加入いただくプランにより、年齢などの加入要件があります。また、借入金利に上乗せ金利が設定される 場合もありますのでご確認ください。
●団体信用生命保険にご加入される場合、健康状態、年齢およびお借入れ金額等引受保険会社の加入要件を満たすことが必要であり、お申込み金額等により保険会社所定の診断書の提出をお願いさせていただきます。

火災保険

お借入れの対象となる住宅への火災保険の付保を条件とさせていただきます。

新規お借入れ 変動金利
※物件価格の80％以内でお借入れの場合

0.53%～

新規お借入れ 変動金利
※物件価格の80％超でお借入れの場合

0.58%～

お借換え 変動金利

0.53%～

固定金利3年

0.88%～

固定金利5年

0.97%～

固定金利10年

1.26%～

定率タイプ（Aタイプ）

20年以下：1.45%
21年以上 35年以下：1.84%

定額タイプ（Bタイプ）

20年以下：1.65%
21年以上 35年以下：2.04%

定率タイプ（Aタイプ）

20年以下：1.56%
21年以上 35年以下：1.95%

定額タイプ（Bタイプ）

20年以下：1.76%
21年以上 35年以下：2.15%

事務取扱手数料

①定額型：110,000 円(税込)
②定率型：お借入れ金額の 2.20％（税込）
※最低取扱手数料 220,000 円（税込）

全額繰上返済手数料

55,000 円（税込）

一部繰上返済手数料

無料

金利変更手数料

無料

その他条件変更手数料

無料

事務取扱手数料

①定額型：110,000 円(税込)
②定率型：お借入れ金額の 2.20％（税込）
※最低取扱手数料 220,000 円（税込）

全額繰上返済手数料

55,000 円（税込）

一部繰上返済手数料

無料

金利変更手数料

無料

その他条件変更手数料

無料

20年

6,632円～127,906円

30年

9,005円～173,677円

35年

9,976円～192,404円

ご本人確認書類

運転免許証・パスポート・個人番号カードのうち1点をご用意ください。
外国籍の方は在留カードまたは特別永住者証明書をご用意ください

住民票の写し

家族全員の記載があり、本籍地およびマイナンバーの記載がないもの。日本国籍以外の方は「住基法：第
30条45規定区分」および「在留資格」の記載があるもの。

健康保険証

現住所が記入されているかご確認ください。

源泉徴収票
住民税決定通知書または課税証明書

給与所得者

所得税の確定申告書および付属明細書
所得税の納税証明書（その1、その2）

個人事業主および所得税の確定申告者の方

法人税の確定申告書
（決算報告書および勘定科目明細書を含む）

非上場会社の役員および親族が経営者である
非上場会社の従業員の方

不動産売買契約書　（原本提示）

ー

重要事項説明書　（原本提示）

ー

建築工事請負書　（原本提示）

ー

建築確認申請書
〔配置図・平面図・間取図・立面図つき〕

新築時に建築確認の申請をしたもの

建築確認済証（建築届出書）

ー

検査済証

建築確認の申請を行い、検査を受けたもの

土地の公図・地籍測量図

ー

建物図面・各階平面図・配置図

お住まいの配置や間取りなどを確認できるもの

不動産登記簿謄本（土地・建物）

共同担保目録付きの全部事項証明書をご提出ください。ご所有の土地が複数筆あったり、前面道路が私道の場合等には当該地部分もご用意ください。

住宅地図または物件案内図

住宅ローン対象となるお住まいの場所を特定できるもの物件所在地を地図上にお示しください。

手付金のお支払いを確認できる書類

以下の書類もご提出をお願いいたします。
・現金支払いの場合：手付金の領収書と出金確認資料（通帳など）
・振込支払いの場合：振込確認書類

一般団信

所定の診断書は、イオン銀行HPからダウンロード後に印刷してご使用ください。印刷環境がない場合は担当者にお申し出ください。

全疾病団信

お申込み金額が１億円を超える場合、所定の診断書の提出が必要となります。
診断書は、お申込み時点で受診日から1年以内の人間ドック検査成績書、勤務先で実施した健康診断結果通知の写しの提出でも可能です。

がん団信

同上

８疾病団信

診断書は、お申込み時点で受診日から1年以内の人間ドック検査成績書、勤務先で実施した健康診断結果通知の写しの提出でも可能です。WEB申込の場合は加入申込後に保険会社から所定の診断書と返信用封筒が郵送されます。また、イオン銀行HPからダウンロード後に印刷してご使用も可能です。印刷環境がない場合は担当者にお申し出ください。

ワイド団信

お申込み金額が１億円を超える場合、所定の診断書の提出が必要となります。
診断書は、お申込み時点で受診日から1年以内の人間ドック検査成績書、勤務先で実施した健康診断結果通知の写しの提出でも可能です。