資金使途

（１）住宅用土地購入資金（３年以内に住宅を建てることが条件となります）
（２）住宅購入資金
（３）住宅の新築資金
（４）住宅のリフォーム資金（増改築・修繕資金）
（５）住宅用発電設備および省エネ設備にかかる資金
（６）住宅に付随するインテリアおよびエクステリア資金
（７）住宅ローンの借換資金（直近１年間に延滞の無いことが条件となります）
（ 8 ）自己居住用住宅の住み替えに要する資金

借入金額

100万円以上2億円以内（1万円単位）

借入期間

2年以上50年以内(1年単位）

返済方法

毎月均等割賦償還（元利・元金）、ボーナス増額返済併用可
（ボーナス返済部分は融資元金の５０％以内です）

担保・保証人

融資対象の土地・建物に、原則第１順位の抵当権を設定させていただきます。
全国保証㈱の保証をご利用いただきます。

資金使途

①土地および住宅の購入資金（1st stage は、土地購入資金のみの対応不可）
②住宅の新築・リフォーム資金（付随するインテリア、設備資金、エクステリア費
用）
③住宅用発電設備および省エネ設備にかかる資金
④借換資金

借入金額

100万円以上1億円以下（1万円単位）
累積保証金額１億円以内

借入期間

原則2年以上35年以内（1ヶ月単位）
特例最長50年以内（種別・stage・年収倍率により最長期間に制約）

返済方法

毎月均等割賦償還（元利・元金）、ボーナス増額返済併用可
（ボーナス返済部分は融資元金の５０％以内です）

団信生命保険

保証会社所定のいずれかの団体信用生命保険に加入いただきます。

資金使途

①借換資金
②リフォーム資金（付随するインテリア、設備資金、エクステリア費用）
③住宅用発電設備および省エネ設備にかかる資金

借入金額

100万円以上1,000万円以下（１万円単位）
（累積保証金額１億円以内）

借入期間

2年以上20年以内

返済方法

毎月均等割賦償還（元利・元金）、ボーナス増額返済併用可（ボーナス返済部分は融資元金の５０％以内です）

団信生命保険

保証会社所定のいずれかの団体信用生命保険に加入いただきます。

資金使途

（１）住宅用土地購入資金（３年以内に住宅を建てることが条件となります）
（２）住宅購入資金
（３）住宅の新築資金
（４）住宅のリフォーム資金（増改築・修繕資金）
（５）住宅用発電設備および省エネ設備にかかる資金
（６）住宅に付随するインテリアおよびエクステリア資金
（７）住宅ローンの借換資金（直近１年間に延滞の無いことが条件となります）
（８）自己居住用住宅の住み替えに要する資金

借入金額

１００万円以上２億円以内（１万円単位）

借入期間

２年以上５０年以内（１万円単位）
据置期間 1 年以内

返済方法

毎月均等割賦償還（元利・元金）、ボーナス増額返済併用可（ボーナス返済部分は融資元金の５０％以内です）

担保・保証人

融資対象の土地・建物に、原則第１順位の抵当権を設定させていただきます。

全国保証㈱の保証をご利用いただきます。

団信生命保険

保証会社所定のいずれかの団体信用生命保険に加入いただきます。

資金使途

申し込みご本人またはご親族がお住まいになる新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金

借入金額

１００万円以上８，０００万円以内（１万円単位）で、建築費または購入価格（非住宅部分を除く）以内

借入期間

１５年（申込みご本人または連帯債務者が満６０歳以上の場合は１０年）以上で、かつ、次の①または②のいずれか短い年数（１年単位）が上限となります

返済方法

元利均等毎月返済または元金均等毎月返済（ボーナス時増額返済併用も可）
※ボーナス時増額返済の割合は、元金の４０％以内（１万円単位）

担保・保証人

借入対象となる住宅およびその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第１順位の抵当権を設定していただきます。
保証人は不要

団信生命保険

原則として住宅金融支援機構指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。

火災保険

・返済終了までの間、借入対象となる住宅については、火災保険（損害保険会社の火災保険または法律の規定による火災共済）に加入していただきます。
・建物の火災による損害を補償対象としていただきます。
・保険金額は、ご融資金額以上としていただきます。

資金使途

(1)お客さまが居住する住宅(新築・中古物件)の購入資金(店舗併用住宅の場合、住宅部分の専有面積が店舗部分の専有面積を上回る物件が対象となります）
(2)お客さまが既に居住している住宅に隣接する土地(道路を挟んだ対面の土地も対象となります）、または底地の購入資金
(3)上記(1)または（2）の資金と同時に行うリフォーム資金(車庫・エクステリア・造園を含みます)
(4)上記(1)または(2)の購入に伴う諸費用等の資金
(家具、家電、印紙代、事務手数料、仲介手数料、火災保険料、登記費用等）

借入金額

10万円以上1,000万円以内(1万円単位)

借入期間

6ヶ月以上20年以内（1か月単位）

返済方法

元利均等月賦返済、ボーナス返済併用可
（ボーナス返済部分は借入額の５０％以内）

担保・保証人

保証人は不要
ただし、保証会社の条件によっては、連帯保証人が必要となる場合がございます。

団信生命保険

地銀協団体信用生命保険に加入いただきます。（金利上乗せはございません。

変動金利型

年0.750%～0.800%

固定金利3年

年0.800%～0.850%

固定金利5年

年0.900%～0.950%

固定金利10年

年1.150%～1.200%

当初11年間

年1.450%～1.500%

12年以降

年2.650%～2.700%

当初11年間

年1.500%～1.550%

12年以降

年1.000%～1.050%

手数料定率型

融資率9割以下・20年以下：1.450%
融資率9割以下・21年以上：1.840%
融資率9割超・20年以下：1.560%
融資率9割超・21年以上：1.950%

手数料定額型

融資率9割以下・20年以下：1.770%
融資率9割以下・21年以上：2.160%
融資率9割超・20年以下：1.880%
融資率9割超・21年以上：2.270%

利用可能な方

下記のすべて満たす個人のお客さま
（１）お申込時および融資時の年齢が満18歳以上満65歳未満で約定款完済時の年齢が満85歳未満の方（加入する団信の種類による）
（２）勤務地、居住地または新たに取得する物件の所在地が取扱店の営業区域内にある方
（３）外国人の方は永住許可を受けていること
（４）勤続年数が１年以上の正社員（一般）の方、医師・弁護士・公認会計士・税理士の方。
または勤続年数が１年以上かつ通年決算２期以上の正社員（親族会社勤務）の方。
自営業者（法人役員・親族経営法人に勤務する方を含みます）の方。
（５）本人の前年度の税込年収が１００万円以上あり、安定継続した収入が得られる職業・業種に従事している方
（保証期間中、継続的な年金受給が確定している公的年金の受給をされている方で、保証会社が特に認めた場合を
含みます。）
（６）保証会社指定の団体信用生命保険に加入できる方
（７）全国保証（株）の保証が受けられる方

利用可能な方

下記のすべて満たす個人のお客さま
（１）お申込時および融資時の年齢が満１８歳以上満６５歳未満で約定完済時の年齢が満８０歳未満の方（※加入する団信の種類により異なる）
（２）勤務地、居住地または新たに取得する物件の所在地が取扱店の営業区域内にある方
（３）外国人の方は永住許可を受けていること
（４）「フラット３５」等の公的住宅融資と本商品を当行で利用される方
（５）保証会社指定の団体信用生命保険に加入できる方
（６）全国保証（株）の保証が受けられる方

利用可能な方

下記のすべて満たす個人のお客さま
（１）お申込時および融資時の年齢が満１８歳以上満６５歳未満で約定完済時の年齢が満８０歳未満の方（※加入する団信の種類により異なる）
（２）勤務地、居住地または新たに取得する物件の所在地が取扱店の営業区域内にある方
（３）外国人の方は永住許可を受けていること
（４）保証会社指定の団体信用生命保険に加入できる方
（６）全国保証（株）の保証が受けられる方

利用可能な方

下記のすべて満たす個人のお客さま
（１）年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅を取得される方
（２）お申込時および融資時の年齢が満１８歳以上満６５歳未満で約定完済時の年齢が満８５歳未満の方（※加入する団信の種類により異なります）
（３）勤務地、居住地または新たに取得する物件の所在地が取扱店の営業区域内にある方
（４）外国人の方は永住許可を受けていること
（５）勤続年数が１年以上の正社員（一般）の方医師・弁護士・公認会計士・税理士の方。または勤続年数が１年以上かつ通年決算２期以上の正社員（親族会社勤務）の方。または営業年数が２年以上かつ通年決算２期以上ある自営業者（法人役員・親族経営法人に勤務する方を含みます）の方。
（６）本人の前年度の税込年収が１００万円以上あり、安定継続した収入が得られる職業・業種に従事している方（保証期間中、継続的な年金受給が確定している公的年金の受給をされている方で、保証会社が特に認めた場合を含みます。）
（７）保証会社指定の団体信用生命保険に加入できる方
（８）全国保証（株）の保証が受けられる方

利用可能な方

下記のすべての条件を満たす個人のお客さま
①申込時年齢が満70歳未満の方（親子リレー返済をご利用の場合は、満70歳以上の方も申込可）
②日本国籍の方、永住許可等を受けている方または特別永住者の方
③本件を含めたすべての借入れに関して、年収に占める年間返済合計額の割合
（＝総返済負担率）が次表の基準を満たす方（収入を合算できる場合も有）
年収400万円未満：基準30％以下
年収400万円以上：基準35％以下
④借入対象となる住宅またはその敷地を共有する場合は、申込みご本人が共有部分を持つなどの要件がございます。

利用可能な方

以下のすべて満たす個人のお客さま
①当行(自店)営業区域内に居住もしくは勤務(従事)している方
②申込時年齢満 18 歳以上満65 歳以下、完済時年齢満75 歳以下で電話連絡が可能な方
③安定継続した収入がある方（パート・アルバイト・年金受給者の方を含みます）
④保証会社の保証が受けられる方
⑤地銀協団体信用生命保険に加入できる方

事務取扱手数料

資金使途が土地資金の場合：無料

事前申込日～実行日までの期間が1 か月未満の場合
分割保証料を利用する場合
融資期間 35 年超の場合
スマイルファミリーローンを利用する場合
：110,000円（消費税込）

上記以外以外：55,000円（消費税込）

ご返済方法等の変更手数料

6,600円（消費税込）

一部繰上返済

6,600円（消費税込）

全部繰上返済

33,000円（消費税込）

5年

2,069円～8,870円

10年

3,705円～15,882円

15年

5,233円～22,427円

20年

6,632円～28,423円

25年

7,891円～33,819円

30年

9,005円～38,594円

35年

9,976円～42,756円

50年

12,114円～51,917円

事務取扱手数料

資金使途が土地資金の場合：無料

事前申込日～実行日までの期間が1 か月未満の場合
分割保証料を利用する場合
融資期間 35 年超の場合
スマイルファミリーローンを利用する場合
：110,000円（消費税込）

上記以外以外：55,000円（消費税込）

ご返済方法等の変更手数料

6,600円（消費税込）

一部繰上返済

6,600円（消費税込）

全部繰上返済

33,000円（消費税込）

通常：１１，３６９円
超過：４２，６３５円

事務取扱手数料

リフォーム資金・借換の場合：55,000円（消費税込）

ご返済方法等の変更手数料

6,600円（消費税込）

一部繰上返済

6,600円（消費税込）

全部繰上返済

33,000円（消費税込）

超過：４２，６３５円

事務取扱手数料

資金使途が土地資金の場合：無料

事前申込日～実行日までの期間が1 か月未満の場合
分割保証料を利用する場合
融資期間 35 年超の場合
スマイルファミリーローンを利用する場合
：110,000円（消費税込）

上記以外以外：55,000円（消費税込）

ご返済方法等の変更手数料

6,600円（消費税込）

一部繰上返済

6,600円（消費税込）

全部繰上返済

33,000円（消費税込）

5年

2,069円～8,870円

10年

3,705円～15,882円

15年

5,233円～22,427円

20年

6,632円～28,423円

25年

7,891円～33,819円

30年

9,005円～38,594円

35年

9,976円～42,756円

50年

12,114円～51,917円

事務取扱手数料

手数料定額型：55,000円（消費税込）
手数料定率型：融資額×2.2％

融資実行手数料

1,100円（消費税込）

保証料

保証料はご融資利率に含まれております。

最短翌日～5営業日

1〜2週間程度

事前審査申込書

健康保険証運転免許証個人番号カード［マイナンバーカード等］

源泉徴収票（前年分）

公図謄本住宅地図

販売チラシ(任意)資金計画書(任意)

住宅ローン申込書団体信用生命保険申込書

住民票謄本印鑑証明書（2通）健康保険証運転免許証実印筑波銀行通帳、銀行届け出印

公的所得証明書

売買契約書重要事項説明書工事請負契約書見積書公図住宅地図実測図または地積測量図配置図または建物図面建築確認申請書（第1面～第5面）、建築確認済証（または検査済証）不動産登記全部事項証明書（土地、建物）