資金使途

ご本人さま、またはそのご家族の方が居住される目的で、土地・建物（マンション・中古住宅を含み
ます。）を取得または新築・増改築されるための資金、およびそれにともなう諸費用。
（お借換え資金にもご利用いただけます。ただし、当行でお借入れ中の住宅ローンについては、お借
換えできません。）
※「買い替え」の場合…現住所の住宅にかかる借入残高と売却価格の差額も、新物件購入資金に合算
可能です。
※「建て替え」の場合…現住所の住宅にかかる借入残高も、新築資金に合算可能です。

借入金額

50万円以上2億円以内（10万円単位）※住宅取得資金および住宅取得に関わる諸費用の範囲内。

借入期間

50年以内
ただし次の場合はご融資期間が40年以内となります。
・お使いみちが「新築住宅または新築マンション購入」以外
・「全期間固定」の金利型を選択された場合

返済方法

毎月元利均等返済
ご融資金額の40％以内（※）で、6か月ごとの増額返済も併用いただけます。なお、店頭でお申出い
ただければ、返済額の試算をいたします。※お借換え資金のみの場合は、50％以内。

担保・保証人

保証会社が、融資対象物件を含む土地・建物に抵当権を設定させていただきます。

当行が指定する保証会社が保証しますので、原則、保証人は不要です。

資金使途

ご本人さま、またはそのご家族の方が居住される目的で、土地・建物（マンション・中古住宅を含み
ます。）を取得または新築・増改築されるための資金、およびそれにともなう諸費用。
（お借換え資金にもご利用いただけます。ただし、当行でお借入れ中の住宅ローンについては、お借
換えできません。）
※「買い替え」の場合…現住所の住宅にかかる借入残高と売却価格の差額も、新物件購入資金に合算
可能です。
※「建て替え」の場合…現住所の住宅にかかる借入残高も、新築資金に合算可能です。

借入金額

100万円以上1億円以内（10万円単位）※住宅取得資金および住宅取得に関わる諸費用の範囲内。

借入期間

2年以上50年以内
ただし次の場合はご融資期間が40年以内となります。
・お使いみちが「新築住宅または新築マンション購入」以外
・「全期間固定」の金利型を選択された場合

返済方法

毎月元利均等返済
ご融資金額の40％以内（※）で、6か月ごとの増額返済も併用いただけます。なお、店頭でお申出い
ただければ、返済額の試算をいたします。※お借換え資金のみの場合は、50％以内。

担保・保証人

保証会社が、融資対象物件を含む土地・建物に抵当権を設定させていただきます。なお、担保物件が
建物の場合は、火災保険を付保いただきます。

当行が指定する保証会社が保証しますので、原則、保証人は不要です。

資金使途

ご本人さまが所有し、かつご本人さままたはそのご家族が居住されるための住宅の建設資金（土地取得資
金を含みます）、または購入資金および前記の住宅の建設または購入のための住宅ローンのお借換え資金

借入金額

100万円以上8,000万円以内（1万円単位)
お借換えの場合は「借換えの対象となる住宅ローンの残高」または「機構による担保評価の額の200％」の
いずれか低い額まで。

借入期間

15年以上35年以内（お申込時の年齢が満60歳以上の場合は、10年以上）かつ、完済時の年齢は満80歳未満

返済方法

毎月元利均等返済または毎月元金均等返済
ご融資金額の40％以内で、6か月ごとの増額返済も併用いただけます。

担保・保証人

建物とその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。

保証人は必要なし。

期間金利変動（6か月固定）
手数料定率タイプ

年0.45％

期間金利変動（6か月固定）

年0.675％

期間金利3年固定

年1.00％

期間金利5年固定

年1.10％

期間金利10年固定

年1.20％

全期間固定金利

手数料定率タイプ

年1.20％

全期間固定金利

年1.425％

定額タイプ
借入期間：15年以上20年以内

ご融資割合9割以内：年1.67％
ご融資割合9割超：年1.78％

定額タイプ
借入期間：21年以上35年以内

ご融資割合9割以内：年2.06％
ご融資割合9割超：年2.17％

定率タイプ
借入期間：15年以上20年以内

ご融資割合9割以内：年1.45％
ご融資割合9割超：年1.56％

定率タイプ
借入期間：21年以上35年以内

ご融資割合9割以内：年1.84％
ご融資割合9割超：年1.95％

利用可能な方

(1)お借入れ時の年齢が満18歳以上満71歳未満で、完済時の年齢が満82歳未満の方
(2)団体信用生命保険に加入できる方
(3)保証会社の保証が受けられる方
(4)その他当行所定の融資条件を満たされる方

利用可能な方

(1)お借入れ時の年齢が満18歳以上満65歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満の方
(2)団体信用生命保険に加入できる方
(3)保証会社の保証が受けられる方
(4)その他当行所定の融資条件を満たされる方

利用可能な方

(1)お借入れ時の年齢が満70歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満の方
(2)機構買取型住宅ローンとその他のお借入れ金を合わせたすべてのお借入れ金の年間返済額が、年収に対
して次の基準割合を満たされる方
年収 400万円未満：基準 30％以下
年収 400万円以上：基準35％以下
(3)★原則として、お借換えの対象となる住宅ローンの債務者と借換融資の申込人が同一である方
(4)★住宅取得時にお借入れになった住宅ローンのお借入れ日（金銭消費貸借契約締結日）から借換融資
申込日まで１年以上経過しており、かつ借換融資の申込日の前日までの 1 年間、正常に返済をして
いる方
(5)その他、住宅金融支援機構が定めた基準を満たされる方
★印は借換融資の場合

取扱手数料

55,000円（税込）
手数料定率タイプ：ご融資額×2.20％＋33,000円（最低143,000円）

繰上返済手数料

300万円未満：11,000円（税込）＋3,300円
300万円以上：55,000円（税込）＋3,300円

取扱手数料

77,000円（税込）
手数料定率タイプ：ご融資額×2.20％

繰上返済手数料

300万円未満：11,000円（税込）
300万円以上：55,000円（税込）＋3,300円

取扱手数料

定額タイプ：33,000円（税込）
手数料定率タイプ：ご融資額×2.20％

繰上返済手数料

なし

2～3営業日程度

1～2週間程度

本人確認書類

運転免許証（写）など、健康保険証（写）、在留カード、特別永住者証明書（写）

収入証明書

- 給与所得者：最新の源泉徴収票、所得証明書
、決算書3期分
- 事業所得等の方：確定申告（写）3期分、納税証明書（所得金額用および納税額証明用）

物件関連書類

土地の公図・地積測量図、土地・建物の登記簿謄本
、進入路の登記簿謄本または要約書、不動産売買契約書（写）、重要事項説明書（写）、工事請負契約書（写）、工事見積書（写）、建築確認申請書（写）または建築工事届（写）、農地転用許可証（写）または開発許可証（写）、各階毎の間取り図、建物図面（新築の場合は配置図）

その他の必要書類

資金計画表、既往住宅借入金の返済予定等が確認できる資料