みずほ銀行の住宅ローンの口コミ・評判は？審査は厳しい？本審査や事前審査に落ちた人の特徴は？

みずほ銀行の住宅ローンの口コミ・評判

総合評価：★★★★☆（4/5）
商品・サービス内容	★★★★☆（4/5）
カスタマー・サービスに関する評価	★★★★☆（4/5）

集計期間：2025年2月・集計データ

口コミや評判の評価や内容について

口コミや評判の評価方法については、独自のアンケート調査を行なっております。

実際に住宅ローンの申し込み実績のある利用者へアンケートデータを収集を行い、そちらのデータに基づきこちらのページの内容をまとめさせて頂いております。

各住宅ローンの評価の集計データに実際のデータをまとめております。

みずほ銀行の住宅ローンの評価をまとめると

みずほ銀行は専任アドバイザーの方などもいるので、詳しい知識やアドバイスをもらえるという点は高評価になるポイントとなります。また借入後もウェブ上で返済額や金利内容ん変更も可能で、ウェブであれば手数料は無料で変更が可能。

みずほ銀行の住宅ローンのメリット・デメリット

メリット

専任アドバイザーに詳しい情報を聞けた
説明も丁寧で条件に合ったプランなどもしっかり提案してもらえた
ウェブ上で返済額の調整や金利内容の変更なども可能
ウェブで操作の場合は手数料はかからない。

デメリット

特にデメリットになる口コミは見当たりませんでした。

みずほ銀行の住宅ローンのメリット

みずほ銀行であれば専任アドバイザーなどの方がおり、知識なども豊富で詳しい情報やアドバイスも聞けるというメリットもあります。また、ウェブで返済額の変更や金利の調整なども操作できるのに加え、ウェブであれば手数料なども無料で対応できる。

みずほ銀行の住宅ローンのデメリット

みずほ銀行の住宅ローンの商品やサービスに関する口コミ一覧

　専任アドバイザーの方が詳しく頼りになった

住宅ローンについては当時は知識がほぼゼロであったので、その分野に詳しい専任アドバイザーがいる大手銀行を中心に相談しました。個別に今後の不動産における物価高騰の内容やそれに伴う正しいローンの組み方を具体例を交えて解説してくれたので、最後まで信頼の置ける方だと確信しました。顧客と契約をして終了という銀行も世の中には存在しますが、アフターフォローを含めた安心感が家族一同実感できたことが最大の決め手になりました。自らと近しい条件に出会えたことに、今でも満足しています。

東京都/年収500万円/勤続年数9年/年齢35歳/固定金利/審査時期2020年10月頃/借入額：3680万円

　ペアローンで条件に合ったプランを提案してもらえた

家を建てる際に、三菱地所の担当者からみずほ銀行を紹介されました。最初は初めての経験に不安もありましたが、担当者がしっかりとサポートしてくれたので、安心して手続きを進めることができました。夫婦2人でペアローンを組むことになり、条件に合ったプランを提案してもらいました。手数料や金利も比較して、納得のいく内容でしたし、事前にしっかりと説明を受けられたので、疑問点はとくになかったと記憶しています。手続きの流れもスムーズで、特に面倒に感じることなくローンを組むことができました。

結果的に、みずほ銀行を選んで良かったと思っています。特にサポート体制がしっかりしていて、必要な書類や手続きの流れもわかりやすく説明してもらえた点が大きなメリットでした。デメリットとしては、最初に少し時間がかかった印象もありますが、全体的には問題なく進められたので、特に不満はありませんでした。

東京都/年収500万円/勤続年数9年/年齢32歳/変動金利/審査時期2021年12月頃/借入額：1000万

　ATM引き出し手数料なども無料になり窓口も近かった

変動金利を選ぶのか？固定金利を選ぶのか？という点について、自分が選択した時は、利率と借り入れる金額から判断しました。
変動金利の方が利率が低く、金利がすぐに上がることもないこと、また、借り入れる金額が1000万円であったこともあり、金利が上昇しても大きく金額が増えるわけではないと判断したため、変動金利を選びました。ちなみに、2010年3月に0.975％の金利でしたが、2025年1月に1.125％に上がるまで金利に変動はありませんでした。

みずほ銀行を利用したのは、その当時、メインとして利用している銀行で、自宅から徒歩5分の所に支店があり、住宅ローンを組むことでATMの引き出し手数料が無料になること、銀行に行き担当者の人から直接、説明をしてもらえたことがあります。借りる金額が多いため、対面で説明してもらえるというメリット、安心感があったと感じており、デメリットは特に感じませんでした。

千葉県/年収500万円/勤続年数5年/年齢28歳/変動金利/審査時期2010年3月頃/借入額：1000万円

　ウェブ上で繰上げ返済や金利変更など簡単にでき手数料も無料

変動金利で組みました。
マイナス金利前に組んで、マイナス金利になったときに金利が下がらなかったのが不満でした。
変動金利なのに通常なら下がるのではないかと思いました。
ただ、2024年に利上げされましたが、それはしっかりと利上げされました。
ただ、繰上返済や一時的な一定期間の返済額増額、固定金利への変更などはWeb上で簡単にできます。
さらにそのときに手数料は必要ありません。
なので、総合してはかなり良い住宅ローンかなと思っています。

東京都/年収550万円/勤続年数9年/年齢31歳/変動金利/審査時期2013年10月頃/借入額：1700万

　個人事業主だったので固定金利を選択して契約

マイホーム購入時に、長期固定金利で安心して返済できる住宅ローンを探していたため、フラット35を選びました。
変動金利と比較して金利はやや高めですが、将来的な金利上昇リスクを考慮し、
一定の金利で安定した返済計画を立てられる点が決め手となりました。
個人事業主でもあるので、割安な変動金利は使えない理由もありました。

申し込みから審査、契約までの手続きはスムーズでした。書類の準備が多く、必要書類の細かい指定がありましたが、
事前に調べておけば問題なく進められると思います。
私の場合は金融機関を通じて申し込みましたが、担当者がしっかりと説明してくれたため、大きな不安はありませんでした。

奈良県/年収800万円/勤続年数6年/年齢35歳/固定金利/審査時期2023年12月頃/借入額：4500万

みずほ銀行の住宅ローンの審査は厳しい？甘い？

みずほ銀行住宅ローンの審査アンケート結果のデータを元に審査の厳しさや審査に通った人の特徴をまとめました。

ポイントまとめ

年齢、勤続年数、年収など借りる額による差はあまり見受けられない。
他の銀行と比べて、固定金利で借りる割合が多い傾向

4000万円以上の審査に通った人の特徴

6000万円借りれた人の特徴

年収は904万円
大企業従業員
勤続年数7年
審査時の年齢は33歳
その他の借入100万円
変動金利での借入

項目	内容
資金使途	本人居住用の土地・住宅の購入、住宅の新築・増築・改築、底地の買取資金*賃貸の目的にはご利用できません。 2.火災保険料、保証会社手数料・保証料、ローン取扱手数料、仲介手数料、担保関連費用、印紙税、引越費用、修繕積立金、リフォーム費用、付帯工事費用、管理準備金、水道加入金
借入金額	50万円以上3億円以内（1万円単位）
借入期間	1年以上35年以内（1年単位）固定金利選択方式は2年以上35年以内全期間固定金利方式は11年以上35年以内
返済方法	1.「毎月元利均等返済」または「毎月元金均等返済」のいずれかをお選びいただけます。 1）毎月元利均等返済 2）毎月元金均等返済 2.お借入金額の50％まで6ヵ月ごとの増額返済もできます。 3.1年以内の元金返済据置もできます。 4.お借入期間中、「毎月元利均等返済」から「毎月元金均等返済」への変更、および、「毎月元金均等返済」から「毎月元利均等返済」への変更はできませんので、あらかじめご了承ください。
担保・保証人	保証会社の保証をおつけいただきますので、原則として別途保証人は必要ありません。保証会社がご融資対象となる土地および建物に、原則として第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。担保設定に要する費用については、お客さまにご負担いただきます。保証会社が必要と判断する場合は、建物に火災保険をつけていただき、保証会社が保険金請求権に質権を設定させていただきます。
団体信用生命保険	団体信用生命保険にご加入いただきます（保険料はみずほ銀行が負担いたします）。
火災保険	ご希望により、みずほ住宅ローン用火災保険にご加入いただけます。

金利タイプ	適用金利
変動金利型(保証料を前払いしない方式)	年0.375%～ 0.825%
変動金利型(保証料を一部前払いする方式)	年0.425%～ 0.875%
借入時負担ゼロ型(保証料を前払いしない方式)	年0.575%～ 1.025%

金利タイプ	保証料を前払いなし方式	保証料を一部前払い方式	借入時負担ゼロ型保証料を前払なし方式
固定金利2年	1.00％～ 1.45％	1.05％～1.50％	1.20％～1.65％
固定金利3年	1.05％～1.50％	1.10％～1.55％	1.25％～1.70％
固定金利5年	1.10％～1.55％	1.15％～1.60％	1.30％～1.75％
固定金利7年	1.30％～1.75％	1.35％～1.80％	1.50％～1.95％
固定金利10年	1.40％～1.85％	1.45％～1.90％	1.60％～2.05％
固定金利15年	1.85％～2.30％	1.90％～2.35％	2.05％～2.50％
固定金利20年	2.05％～2.50％	2.10％～2.55％	2.25％～2.70％

金利タイプ	保証料を前払いなし方式	保証料を一部前払い方式
固定11～15年	1.51％～1.76％	1.56％～1.81％
固定16～20年	1.64％～1.89％	1.69％～1.94％
固定21～25年	1.73％～1.98％	1.78％～2.03％
固定26～30年	1.80％～2.05％	1.85％～2.10％
固定31～35年	1.85％～2.10％	1.90％～2.15％

費用・手数料項目	内容
事務取扱手数料	お借入金額の2.2% 事務手数料：33,000円（保証会社）
繰上返済手数料	インターネットバンキング：無料店舗：33,000円
固定金利選択方式への切り換え	11,000円
返済額増額指定サービス手数料	5,500円
その他条件変更手数料	店舗：11,000円

借入期間	保証料（元利均等返済）	保証料（元金均等返済）
5年	45,800円～160,290円	43,060円～150,640円
10年	85,440円～299,090円	76,060円～266,330円
15年	119,820円～419,450円	102,100円～357,370円
20年	148,340円～519,280円	122,770円～429,670円
25年	172,540円～604,060円	139,300円～487,630円
30年	191,370円～669,820円	152,750円～534,600円
35年	206,110円～721,470円	163,720円～572,930円

項目	内容
運転免許証またはパスポート	・表裏両面コピー（裏面の記載有無に係わらず）・顔写真付のもの・有効期限内であること
健康保険証	・表裏両面コピー（裏面の記載有無に係わらず）・現住所が記載されていること・有効期限内であること・担保提供者本人確認書類としてご使用いただけます。・記号・番号・保険者番号・QRコードは、付箋などでマスキングをお願いします。
住民票	発行後3ヵ月以内、ご家族全員記載（続柄記載）のもの。本籍および個人番号（マイナンバー）の記載がないこと
印鑑登録証明書	今後、ご契約いただく際の住所確認に使用します。

必要書類	内容
源泉徴収票	お申込時の前年度分
住民税決定通知書または課税証明書	お申込時の前年分

必要書類	内容
過去2年分の確定申告書	税務署受付印のあるもの
前年度の納税証明書その1・その2	税務署受付印のあるもの
法人の決算報告書2期分	税務署受付印のあるもの

必要書類	内容
土地登記簿謄本	発行後3ヵ月以内のもの
売買契約書	購入時締結されたもの（署名・捺印・印紙貼付済のもの）、条項、特記事項を含めたすべてのページをご提出ください。
建物登記簿謄本	（分譲住宅のみ）発行後3ヵ月以内のもの
建物配置図	ー
建物平面図（間取図）	物件所在地を管轄する法務局または不動産業者
見積書	（注文住宅のみ）購入時締結されたもの（署名・捺印・印紙貼付済のもの）条項部分を含めたすべてのページをご提出ください。
重要事項説明書	（分譲住宅のみ）受領書部分を含めたすべてのページ
仮換地証明書および仮換地図	（敷地が仮換地の場合）使用収益開始日・換地完了予定日を確認してください。
土地賃貸借契約書	（敷地が借地の場合）賃借人と申込人の一致を確認してください。定期借地は原則お取り扱いできません。
地主の承諾書および印鑑証明書	（敷地が借地の場合）不動産業者と相談のうえご用意ください
農地転用届出書または受理通知書	（土地が田畑の場合）物件所在地の農業委員会または不動産業者
農地転用許可書・都市計画法29条許可	（土地が田畑の場合）物件所在地の農業委員会または不動産業者
建築確認済証	表紙・建築確認申請書（第1～6面）のすべてのページが必要。
地積測量図	地積測量図は建築確認済証に添付されている求積図等、土地を測量した図面のコピーで可能。
公図	物件所在地を管轄する法務局または不動産業者

必要書類	内容
源泉徴収票	育休・産休中の場合育休・産休を取得する前1年間勤務された時のもの
納税地の公的証明証もしくは勤務地が発行する給与証明書	海外赴任の場合
直近3ヵ月の給与明細、および直近1年分の賞与明細	転職の場合
任意後見契約に係る公正証書の正本または謄本	同性パートナーの方とお申し込みされる場合
合意契約に係る公正証書の正本または謄本	同性パートナーの方とお申し込みされる場合
任意後見契約に係る登記事項証明書	同性パートナーの方とお申し込みされる場合