商品・サービス内容

★★★★☆（3/5）

カスタマー・サービスに関する評価

★★★★☆（4/5）

利用可能な方

当金庫に出資のある団体会員の構成員の方、またはご自宅もしくはご勤務先（事業所）
が当金庫の事業エリア内（茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・東京都・神奈川
県・山梨県）にある給与所得者の方で、次の条件に全て該当する方
・同一勤務先に 1 年以上勤務されていること
（自営業者等の給与所得者以外の方は 3 年以上）
・安定継続した年収（前年税込み年収）が 150 万円以上であること
・お申込み時の年齢が満 18 歳以上かつご融資時の年齢が満 66 歳未満で、最終ご返済時の年齢が満 81 歳未満であること
・当金庫指定の保証機関の保証を受けられること
・当金庫指定の団体信用生命保険にご加入できること

利用可能な方

当金庫に出資のある団体会員の構成員の方、またはご自宅もしくはご勤務先（事業所）が当金庫の事業エリア内（茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県・山梨県）にある給与所得者の方で、次の条件に全て該当する方
・同一勤務先に 1 年以上勤務されていること
（自営業者等の給与所得者以外の方は 3 年以上）
・安定継続した年収（前年税込み年収）が 150 万円以上であること
・お申込み時の年齢が満 18 歳以上かつご融資時の年齢が満 66 歳未満で、最終ご返済時の年齢が満 81 歳未満であること
・当金庫指定の保証機関の保証を受けられること
・当金庫指定の団体信用生命保険にご加入できること

利用可能な方

当金庫に出資のある団体会員の構成員の方、またはご自宅もしくはご勤務先（事業所）が当金庫の事業エリア内（茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県・山梨県）にある給与所得者の方で、当金庫の「フラット３５」ご融資対象地域（下
記、４．）に居住し、次の条件に全て該当する方
・お申込み時の年齢が満 70 歳未満で、最終ご返済時の年齢が満 80 歳未満であること
・安定した収入があること
・日本国籍を有すること、または永住許可もしくは特別永住許可を受けている外国人であること
・「フラット３５」とその他のお借入れを合わせたすべてのお借入れの年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たしていること
年収400万円未満：基準30％以下
年収400万円以上：基準35％以下

資金使途

自己（または２親等以内の親族）が居住するための以下の資金にご利用いただけます。
・住宅・宅地の購入、新築資金
・新築・中古マンションの購入資金
・住宅、マンションの増改築・リフォーム資金等住宅関連資金
・住宅取得に伴う諸費用に係る資金

借入金額

30 万円以上 1 億円以内（1 万円単位）

借入期間

40 年以内（1 ヶ月単位）

返済方法

元利均等毎月返済または元利均等毎月・加算月（一時金・ボーナス）併用返済のいずれかの方法をお選びいただけます。加算月（一時金・ボーナス）併用返済部分はご融資金額の 50％までとなります。

担保・保証人

・当金庫または当金庫指定の保証機関がご融資対象物件に第１順位の抵当権を設定さ
せていただきます。
※先順位債権者が住宅金融支援機構や勤務先等で、当金庫所定の担保評価額を満たす場合、後順位
での取扱いが可能な場合もあります。
・土地をお持ちの方で住宅建築資金のみをお借入れの場合も、土地・建物の両方を担保
としてご提供いただきます。
・土地が借地で地主との間に賃貸借契約がある場合は、当金庫所定の「地主の承諾書」
をご提出いただきます。なお、地主が親、配偶者、子などで使用貸借の場合は、その
土地を担保としてご提供いただきます。
・ご融資対象物件が共有物件の場合は、共有者の持ち分についても担保としてご提供い
ただきます。

団体信用生命保険

ローン利用にあたっては、当金庫指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
連帯債務でお借入の場合、借入申込人と連帯債務者の方がそれぞれご加入いただくことができます。

ろうきん団信（団体信用生命保険）、就業不能保障団信（団体信用就業不能保障保険）、がん団信（がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険）、ろうきんオールマイティ保障型団信（３大疾病保障特約・障がい特約付団体信用生命保険）の４種類の団体信用生命保険からいずれかをお選びいただきます。

火災保険

ご融資対象となる住宅に、お客様ご指定の保険会社の火災保険（共済）をお付けいただきます。

資金使途

セカンドハウスなどの住宅資金、教育、自動車、耐久消費財など暮らしのさまざまな資金にご利用いただけます。

借入金額

30 万円以上 1 億円以内（1 万円単位）

借入期間

40 年以内（1 ヶ月単位）

返済方法

元利均等毎月返済または元利均等毎月・加算月（一時金・ボーナス）併用返済のいずれかの方法をお選びいただけます。加算月（一時金・ボーナス）併用返済部分はご融資金額の 50％までとなります。

担保・保証人

当金庫または当金庫指定の保証機関が不動産（土地・建物等）に第１順位の抵当権を設定させていただきます。
※先順位債権者が住宅金融支援機構や勤務先等で、当金庫所定の担保評価額を満たす場合、後順位での取扱いが可能な場合もあります。
・土地をお持ちの方で住宅建築資金のみをお借入れの場合も、土地・建物の両方を担保としてご提供いただきます。
・土地が借地で地主との間に賃貸借契約がある場合は、当金庫所定の「地主の承諾書」をご提出いただきます。なお、地主が親、配偶者、子などで使用貸借の場合は、その土地を担保としてご提供いただきます。
・ご融資対象物件が共有物件の場合は、共有者の持ち分についても担保としてご提供いただきます。

団体信用生命保険

ローン利用にあたっては、当金庫指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
連帯債務でお借入の場合、借入申込人と連帯債務者の方がそれぞれご加入いただくことができます。

ろうきん団信（団体信用生命保険）、就業不能保障団信（団体信用就業不能保障保険）、がん団信（がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険）、ろうきんオールマイティ保障型団信（３大疾病保障特約・障がい特約付団体信用生命保険）の４種類の団体信用生命保険からいずれかをお選びいただきます。

火災保険

ご融資対象となる住宅に、お客様ご指定の保険会社の火災保険（共済）をお付けいただきます。

資金使途

①ご本人または親族が居住するための（ご本人が利用するためのセカンドハウス含む）
・住宅の建設資金
・新築住宅の購入資金
・中古住宅の購入資金
ただし、リフォーム資金にはご利用いただけません。
②ご本人または親族が居住する住宅の建設または購入に係る
・住宅ローンの借換え資金
・中古住宅の購入および中古住宅の購入と併せて 2 年以内に実施したリフォーム工事に関わる住宅ローンの借換え資金

借入金額

①住宅の建設または購入資金の場合
・100 万円以上 8,000 万円以内（1 万円単位）
住宅建設費（土地取得資金の融資がある場合は、土地の取得費を含みます。また非住宅部分に関するものを除きます。）または住宅購入価額が上限となります。

②住宅ローンの借換え資金の場合
・「お借換えの対象となる住宅ローンの残高（一部諸経費について融資金額に含めることができる場合がございます。）」または「担保評価額の 200％」のいずれか低い額までとなります（1 万円単位）。

借入期間

（１）住宅の建設、新築住宅の購入もしくは中古住宅の購入の場合
原則として、次の①または②のいずれか短い年数（1 年単位）が上限となります。
①15 年（お申込人の方が満 60 歳以上の場合は 10 年）以上 35 年以内
②「80 歳」－「お申込時の年齢（1 歳未満切り上げ）」
（２）借換えの場合
原則として、15 年（お申込人の方が満 60 歳以上の場合は 10 年）以上で、かつ次の
①または②のいずれか短い年数（1 年単位）が上限となります。ただし、②の年数が
15 年（お申込人の方が満 60 歳以上の場合は 10 年）未満となる場合は、その年数（1年単位）が上限となります（この場合の下限は 1 年となります）。
①「80 歳」－「お申込時の年齢（1 歳未満切り上げ）」
②「35 年」－「住宅取得時に借り入れた住宅ローンの経過期間（1 歳未満切り上げ）

返済方法

ご返済方法は次のいずれかの方法をお選びいただけます。
（１）元利均等毎月返済または元利均等毎月・加算月（一時金・ボーナス）併用返済
（２）元金均等毎月返済または元金均等毎月・加算月（一時金・ボーナス）併用返済

担保・保証人

ご融資対象となる建物およびその敷地に、住宅ローンの譲受人である住宅金融支援機構を抵当権者とする第 1 順位の抵当権を設定させていただきます。

保証人は不要です。

団体信用生命保険

・「新機構団信（一般）」「新機構団信（ペア連生）」「新 3 大疾病機構団信」のいずれかを選択して、ご加入いただけます。なお、加入後の変更はできません。
・特約料は金利組入方式により、月々のご返済金に含まれます。

火災保険

返済終了までの間、対象となる建物に任意の火災保険を付けていただきます。

変動金利型

0.475%～0.565%

年0.625%

0.725%～0.815%

固定金利特約型3年

当初期間引下げ
0.900%～0.990%

全期間引下げ型
1.200%～1.290%

当初期間引下げ：1.050%

全期間引下げ型：1.350%

当初期間引下げ
1.150%～ 1.240%

全期間引下げ型
1.450%～ 1.540%

固定金利特約型5年

当初期間引下げ
1.050%～ 1.140%

全期間引下げ型
1.350%～ 1.440%

当初期間引下げ：1.200%

全期間引下げ型：1.500%

当初期間引下げ
1.300%～ 1.390%

全期間引下げ型
1.600%～ 1.690%

固定金利特約型10年

当初期間引下げ
1.300%～ 1.390%

全期間引下げ型
1.600%～ 1.690%

当初期間引下げ：1.450%

全期間引下げ型：1.750%

当初期間引下げ
1.550%～ 1.640%

全期間引下げ型
1.850%～ 1.940%

固定金利特約型20年

当初期間引下げ
1.800%～ 1.890%

全期間引下げ型
2.250%～ 2.340%

当初期間引下げ：1.950%

全期間引下げ型：2.400%

当初期間引下げ
2.050%～ 2.140%

全期間引下げ型
2.500%～ 2.590%

上限金利特約型

当初期間引下げ
0.900%～ 0.990%

全期間引下げ型
1.200%～ 1.290%

当初期間引下げ：1.050%

全期間引下げ型：1.350%

当初期間引下げ
1.150%～ 1.240%

全期間引下げ型
1.450%～ 1.540%

全期間固定金利型

1.900%～1.990%

2.050%

2.150%～2.240%

変動金利型

0.635%～0.775%

0.725%～0.825%

0.885%～1.025%

固定金利特約型3年

当初期間引下げ
1.060%～ 1.200%

全期間引下げ型
1.360%～ 1.500%

当初期間引下げ
1.150%～ 1.250%

全期間引下げ型
1.450%～ 1.550%

当初期間引下げ
1.310%～ 1.450%

全期間引下げ型
1.610%～ 1.750%

固定金利特約型5年

当初期間引下げ
1.210%～ 1.350%

全期間引下げ型
1.510%～ 1.650%

当初期間引下げ
1.300%～ 1.400%

全期間引下げ型
1.600%～ 1.700%

当初期間引下げ
1.460%～ 1.600%

全期間引下げ型
1.760%～ 1.900%

固定金利特約型10年

当初期間引下げ
1.460%～ 1.600%

全期間引下げ型
1.760%～ 1.900%

当初期間引下げ
1.550%～ 1.650%

全期間引下げ型
1.850%～ 1.950%

当初期間引下げ
1.710%～ 1.850%

全期間引下げ型
2.010%～ 2.150%

固定金利特約型20年

当初期間引下げ
1.960%～ 2.100%

全期間引下げ型
2.410%～ 2.550%

当初期間引下げ
2.050%～ 2.150%

全期間引下げ型
2.500%～ 2.600%

当初期間引下げ
2.210%～ 2.350%

全期間引下げ型
2.660%～ 2.800%

上限金利特約型

当初期間引下げ
1.060%～ 1.200%

全期間引下げ型
1.360%～ 1.500%

当初期間引下げ
1.150%～ 1.250%

全期間引下げ型
1.450%～ 1.550%

当初期間引下げ
1.310%～ 1.450%

全期間引下げ型
1.610%～ 1.750%

全期間固定金利型

2.060%～2.200%

2.150%～2.250%

2.310%～2.450%

変動金利型

0.655%～0.795%

0.725%～0.825%

0.905%～1.045%

固定金利特約型3年

当初期間引下げ
1.080%～ 1.220%

全期間引下げ型
1.380%～ 1.520%

当初期間引下げ
1.150%～ 1.250%

全期間引下げ型
1.450%～ 1.550%

当初期間引下げ
1.330%～ 1.470%

全期間引下げ型
1.630%～ 1.770%

固定金利特約型5年

当初期間引下げ
1.230%～ 1.370%

全期間引下げ型
1.530%～ 1.670%

当初期間引下げ
1.300%～ 1.400%

全期間引下げ型
1.600%～ 1.700%

当初期間引下げ
1.480%～ 1.620%

全期間引下げ型
1.780%～ 1.920%

固定金利特約型10年

当初期間引下げ
1.480%～ 1.620%

全期間引下げ型
1.780%～ 1.920%

当初期間引下げ
1.550%～ 1.650%

全期間引下げ型
1.850%～ 1.950%

当初期間引下げ
1.730%～ 1.870%

全期間引下げ型
2.030%～ 2.170%

固定金利特約型20年

当初期間引下げ
1.980%～ 2.120%

全期間引下げ型
2.430%～ 2.570%

当初期間引下げ
2.050%～ 2.150%

全期間引下げ型
2.500%～ 2.600%

当初期間引下げ
2.230%～ 2.370%

全期間引下げ型
2.680%～ 2.820%

上限金利特約型

当初期間引下げ
1.080%～ 1.220%

全期間引下げ型
1.380%～ 1.520%

当初期間引下げ
1.150%～ 1.250%

全期間引下げ型
1.450%～ 1.550%

当初期間引下げ
1.330%～ 1.470%

全期間引下げ型
1.630%～ 1.770%

全期間固定金利型

2.080%～2.220%

2.150%～2.250%

2.330%～2.470%

融資率が9割以下20年以内

Aタイプ：1.640%
Bタイプ：1.490%

融資率が9割以下21年以上

Aタイプ：2.030%
Bタイプ：1.880%

融資率が9割超え20年以内

Aタイプ：1.750%
Bタイプ：1.600%

融資率が9割超え21年以上

Aタイプ：2.140%
Bタイプ：1.990%

担保取扱手数料

団体会員の構成員・生協会員
：11,000 円（消費税込）
上記以外：33,000 円（消費税込）

融資手数料（手数料定率型）

ご融資金額×2.2％（消費税込）

一部繰上げ返済手数料

無料

全額繰上げ返済手数料
（変動金利型、全期間固定金利型）

借入後 3 年以内：3,300 円（消費税込）
借入後3 年超 5 年以内：2,200 円（消費税込）
借入後 5 年超：無料

全額繰上げ返済手数料
（上限金利特約型、固定金利特約型）

33,000 円（消費税込）

10年

3,809～7,618円

4,761～7,618円

5,714～7,618円

20年

7,225～14,449円

9,031～14,449円

10,837～14,449円

30年

10,363～20,725円

12,953～20,725円

15,544～20,725円

40年

13,274～26,548円

16,593～26,548円

19,911～26,548円

仮審査で3～4日

本審査で1～2週間程度

ご本人確認書類

運転免許証や個人番号カードなど

源泉徴収票

給与所得の方など

確定申告書

個人事業主の方など

本人確認書類

運転免許証や個人番号カードなど

健康保険証

ー

お勤め先の情報

会社名・所在地・電話番号など

物件関係書類

検討中の物件がある場合

返済予定表や返済用口座の通帳など

現在利用中のローンがある場合は、利用・返済の状況がわかるもの

ご本人確認書類

運転免許証や個人番号カードなど

源泉徴収票

給与所得の方など

確定申告書

個人事業主の方など

本人確認書類

運転免許証や個人番号カードなど

健康保険証

ー

お勤め先の情報

会社名・所在地・電話番号など

物件関係書類

検討中の物件がある場合

返済予定表や返済用口座の通帳など

現在利用中のローンがある場合は、利用・返済の状況がわかるもの