商品・サービス内容

★★★★☆（3/5）

カスタマー・サービスに関する評価

★★★★☆（4/5）

利用可能な方

◇ ろうきん会員の組合員の方、生協組合員の方、「ろうきんクラブアソシエール」に加入できる方。
◇ 原則、最終ご返済年齢が満 81 歳未満の方。
◇ 勤続年数が原則１年以上の方。
◇ ご返済に見合う安定した収入のある方で、前年年収が 150 万円以上の方。

利用可能な方

◇ ろうきん会員の組合員の方、生協組合員の方、「ろうきんクラブアソシエール」に加入できる方。
◇ 最終ご返済年齢が満 76 歳未満の方。
◇ 勤続年数が原則１年以上の方。
◇ ご返済に見合う安定した収入のある方で、前年年収が 150 万円以上の方。

利用可能な方

ご本人が所有及び居住するための住宅を建設・購入される方　※親族の居住も可
お申込時の年齢が満70歳未満の方で、完済時の年齢が満80歳未満の方
道内居住の勤労者（給与所得者）の方
ご返済に見合う安定した年収のある方以下

資金使途

① 申込人または親族の居住用に関する住宅の購入・新築・増改築・土地購入資金。
② 上記①に付随する従物・附属物（車庫・塀・物置）等または物件取得に関する諸費用。
③ 増額借換、および上記①の資金使途として利用した金融機関・クレジット等からの借換資金。
④ 上記①～③と同時に購入する住宅設備・家具等費用。
※ 全期間固定金利型は、土地のみの購入資金にはご利用いただけません。

借入金額

最高1億円以内

借入期間

最長40年以内

返済方法

元利均等返済（ボーナス返済併用可）となります。

担保・保証人

原則、目的となった物件に第１順位で抵当権を設定していただきます。

団体信用生命保険

◇ ご融資残高の範囲内で「ろうきん団信」、「がん団信」、「就業不能保障団信」、「オールマイティ保障型団信」の何れかを付保することができます。
◇ 健康上の理由により「ろうきん団信」が引受不可となった方は、「引受緩和団信」にご加入いただける場合があります。

火災保険

建物を取得した際は火災保険にご加入いただきます。

資金使途

① 申込人または親族の居住用に関する住宅の購入・新築・増改築・土地購入資金。
② 上記①に付随する従物・附属物（車庫・塀・物置）等または物件取得に関する諸費用。
③ 増額借換、および上記①の資金使途として利用した金融機関・クレジット等からの借換資金。
④ 上記①～③と同時に購入する住宅設備・家具等費用。
※ 全期間固定金利型は、土地のみの購入資金にはご利用いただけません。
⑤ 上記の資金使途に加え、最高 500 万円の範囲内で、ア．自動車・教育・冠婚葬祭・医療費等の生活維持向上に伴う新規資金、イ．当庫および他金融機関等で既に利用中の無担保ローン・カードローンなどの借換資金、ウ．住まいに関連する家電費用。
※ 借換対象とするローンは、本人および連帯債務者が利用中のものに限ります。
※ 当庫既往債務のうち、負債整理融資、おまとめローン等の借換関連融資、継続支援融資、かんたんローン、ロウキングは借換対象外商品となります。

資金使途

① 申込人または親族の方の居住用に供する住宅購入・新築・土地の購入。
② 申込人または親族の方の居住用に供する建物の増改築、修繕・模様替えおよび従物・附属物等に要する資金。
③ 当庫既往債務の増額借換、および上記①の資金使途として利用した金融機関・クレジット等からの借換資金。
④ 上記①～③と同時に購入する住まいに関連する物品費用（家具・家電・照明器具等）。
⑤ 住宅売却に伴う当庫既往住宅ローンの借換資金（売却損が発生した場合に限る）。
⑥ 申込人または親族の方の所有する空き家解体および関連諸費用

借入金額

2,000 万円以内。（保証機関により異なります。）

借入期間

25 年以内。（保証機関により異なります。）

返済方法

元利均等返済（ボーナス返済併用可）となります

担保・保証人

原則不要ですが、審査等により必要となる場合があります。

団体信用生命保険

保証機関が(一社)日本労働者信用基金協会、または(一財)北海道勤労者信用基金協会の場合、ご融資残高の範囲内で「ろうきん団信」または「がん団信」を付保することができます。

資金使途

◇「『借入申込人または親族の方が居住用』かつ『借入申込人の所有』する住宅」に関わるご本人名義の他行住宅ローン借換資金および抵当権抹消費用等諸費用。
※ 本制度により他金融機関等住宅関連資金（共済を除く）を一本化することを条件とします。

借入金額

2,000 万円以内。

借入期間

25 年以内。

返済方法

元利均等返済（ボーナス返済併用可）となります

担保・保証人

原則不要ですが、審査等により必要となる場合があります。

団体信用生命保険

◇ ご融資残高の範囲内で「ろうきん団信」、「がん団信」、「就業不能保障団信」、「オールマイティ保障型団信」の何れかを付保することができます。
◇ 健康上の理由により「ろうきん団信」が引受不可となった方は、「引受緩和団信」にご加入いただける場合があります。

資金使途

新築住宅の建設・購入、中古住宅の購入、新築・中古マンションの購入、他金融機関でお借入中の住宅ローンの借換資金にご利用いただけます。なお、中古住宅・中古マンションには築年数の要件はありません。
また、中古住宅の購入時には、併せて行うリフォーム工事資金も対象となります【リフォーム一体型】。

借入金額

100万円以上8,000万円以下
土地取得資金を含め所要資金の100％までご融資可能です。

借入期間

15年以上35年以下（1年単位）

返済方法

元利均等払または元金均等払
ボーナス払併用可（ボーナス払分は、ご融資額の40％以内）

担保・保証人

ご融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。

団体信用生命保険

加入は任意ですが、万一のため住宅金融支援機構団信のご加入をご検討下さい。

火災保険

ご融資対象となる住宅に火災保険を付保いただきます。

変動金利型

年2.825％

年2.925％

固定金利型3年物(定額型)

0.700～0.750%

0.800～0.850%

固定金利型3年物(定率型)

0.350～0.400%

0.450～0.500%

固定金利型5年 

年1.050％

年1.150％

固定金利型7年

年1.100％

年1.200％

固定金利型10年

年1.300％

年1.400％

固定金利型15年

年5.600％

年5.700％

全期間固定金利型30年以内

年1.950％

年2.050％

全期間固定金利型30年超40年以内

年2.050％

年2.150％

変動金利型

年2.550％

年2.650％

固定金利型

年3.350%

年3.450%

変動金利型

3.950%～4.350%

3.950%～4.350%

固定金利型

4.750%～5.150%

4.750%～5.150%

固定金利型3年

1.400%

1.400%～1.450%

固定金利型5年 

1.750％

1.750%

固定金利型7年

1.800%

1.800%

固定金利型10年

2.000%

2.000%

融資率9割以内 20年以下

1.720%

融資率9割以内 21年以上35年以内

2.110%

融資率9割超 20年以下

1.830%

融資率9割超 21年以上35年以内

2.220%

融資率9割以内 20年以下

1.470%

融資率9割以内 21年以上35年以内

1.860%

融資率9割超 20年以下

1.580%

融資率9割超 21年以上35年以内

1.970%

取扱手数料

全期間固定金利型：49,500円

変動金利型・固定金利特約型で資金使途が借換資金の場合：49,500円

ろうきん住宅ローン～すまいる上手
：ご融資額×2.20％

固定金利期間特約型再特約手数料

5,500円

取扱手数料

定額型：49,500円（消費税込み）
定率型：融資額×2.20％（消費税込み）

申し込み内容確認後、原則5営業日程度

ローン借入申込書

個人情報の収集・保有・利用・提供に関する同意書

ご本人様を確認できるもの

運転免許証、パスポート、個人番号カード 等

収入確認資料

給与証明書、源泉徴収票、住民税決定通知書、課税証明書 等

健康保険証

ー

団体信用生命保険申込書兼告知書

ー

明細地図

ー

登記事項証明書

（全部事項）（登記簿謄本）

建築確認済証・建築確認申請書

平面図添付

売買契約書

重要事項説明書添付
（マンション購入・土地購入の場合）

請負契約書・見積書

（自己所有地上の新築または増改築の場合）

土地公図・土地の図面

求積図のある敷地配置図または測量図

分譲案内（パンフレット）・価格表

ー

金銭消費貸借契約書（ろうきんローン契約書）
抵当権設定契約証書

ー

登記取次依頼書、委任状、領収書、振込依頼書

ー

印鑑証明書（2通）、住民票（1通・新住所のもの）

ー

収入印紙

ー

登記済証（権利証）・登録識別情報通知書

ー

適用金利に関する特約書

変動金利型

借入利率および返済方法等に関する特約書

固定金利特約型・上限金利特約型