商品・サービス内容

★★★★☆（4/5）

カスタマー・サービスに関する評価

★★★★☆（4/5）

利用可能な方

つぎの条件を満たす個人の方。
(1)安定継続した収入が見込まれる方。
(2)福井信用保証サービス㈱の保証が受けられる方。
(3)お借入時年齢に該当し、かつ団体信用生命保険にご加入できる方（保険料は当行負担）。

利用可能な方

・次の条件を満たす個人の方。
(1)お申込時の年齢が満 70 歳未満、最終返済時の年齢が満８０歳未満の方
(2)日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
(3)すべてのお借入れ（フラット 35 含む）に関して、年収に占める年間合計返済額の割合（＝総返済負担率）が下表の基準を満たす方
※1 名に限り収入合算ができますが、その場合所定の条件がございます。
年収400 万円未満の場合：基準30％以下
年収400 万円以下の場合：基準35％以下

資金使途

・住宅の新築・購入・増改築
・宅地の購入
・住宅関連融資のお借換え
・その他住宅取得に伴う諸費用
（ただし、事業資金は除きます）

借入金額

300万円以上2億円以内（1万円単位）

借入期間

3 年以上５０年以内（1 年単位）
※固定金利選択型の場合、最長 1 年（１か月単位）の元金返済据置期間を含みます。
※中古住宅、借地上の建物の場合は 40 年以内。

返済方法

＜元利均等返済＞または＜元金均等返済＞
元利均等返済：毎回の返済額＜元金＋利息＞を一定にする返済方法です。
元金均等返済：毎回の返済額の元金部分を一定にする返済方法です。
・「毎月返済」と「毎月返済とボーナス月増額返済（年２回）の併用」からお選びいただけます。
・ボーナス月増額返済に充てることができるのは、お借入金額の４０％以内です。
・お借入金利見直しの都度、返済額を再計算いたします。

担保・保証人

・お借入対象の土地・建物に福井信用保証サービス(株)を抵当権者とする第 1 順位の抵当権を設定登記させていただきます。
・抵当権設定登記費用は別途ご負担いただきます。
・借地上の建物に付保いただく長期火災保険には、福井信用保証サービス（株）を質権者とする質権を設定させていただきます。

保証人は原則不要です。（福井信用保証サービス(株)の保証をご利用いただきます。）
※ただし、収入合算者がいる場合および保証会社が必要と認めた場合は、保証会社に対する連帯保証人が必要となります。

火災保険

・お借入対象の建物には、火災保険を付保いただき、福井銀行はその付保内容を確認させていただきます。火災保険ご契約者はお借入れされる方とします。
また、保険会社および取扱代理店は任意としますが、保険料一括払込み、かつ自動継続方式のものとします。

資金使途

・お申込ご本人もしくは親族の方がお住まいになる住宅の建設・購入資金（中古住宅を含みます）
・住宅建設に併せて購入した土地購入資金。ただし土地購入日が融資申込日の前々年度の 4 月 1 日以降であること。
・住宅建設・購入および土地購入に伴う諸費用
・既にお借入れしている住宅ローンのお借換資金（お借換に伴う諸費用を含みます）
※リフォームのための資金にはご利用できません。
※現在機構融資又は【フラット 35】を返済中の方は、併用できない場合がございます。
※第三者に賃貸する目的の物件などの投資用物件の取得資金にはご利用できません。

借入金額

（1）住宅建設・購入資金の場合
１００万円以上８，０００万円以下（１万円単位）で、建設費※1 または購入価額（非住宅部分を除く※2）以内

（2）借換融資の場合
１００万円以上８，０００万円以下（１万円単位）で、「借換対象となる住宅ローンの残高※3」または「住宅金融支援機構による担保評価額の 200％」のい
ずれか低い額まで

借入期間

（1）住宅建設・購入資金の場合
15 年（お申込ご本人または連帯債務者が満 60 歳以上の場合は 10 年）以上で、かつ次の①または②のいずれか短い年数（1 年単位）が上限となります。
①「80 歳」－「申込み時の年齢（1 年未満切上げ）」
② 35 年

（2）借換融資の場合
原則 15 年（お申込ご本人または連帯債務者が満 60 歳以上の場合は 10 年）以上で、かつ次の①または②のいずれか短い年数（1 年単位）が上限となります。
①「80 歳」－「借換融資の申込み時の年齢（1 年未満切上げ）」
②「35 年（50 年）※1」－「住宅取得時に借り入れた住宅ローンの経過期間（1年未満切上げ）」

返済方法

・ 次のいずれかの方法をお選びいただけます。
① 元利均等返済（毎回の返済額＜元金＋利息＞を一定にする返済方法です。）
② 元金均等返済（毎回の返済額の元金部分を一定にする返済方法です。）
・「毎月返済」と「毎月返済とボーナス月増額返済（6 ヵ月ごと）の併用」からお選びいただけます。
・ボーナス月増額返済に充てることができるのは、お借入金額の４０％以内（1 万円単位）です。

担保・保証人

・お借入対象の住宅およびその敷地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第 1 順位の抵当権を設定登記させていただきます。

保証人は原則不要です。

団体信用生命保険

・加入する団体信用生命保険に応じて、【フラット 35】のお借入金利は異なります。

火災保険

・ご返済を終了するまでの間、お借入れ対象となる住宅に火災保険を付保していただきます。

変動金利型

年 1.375 ％

固定金利2年

年 0.330 ％

固定金利3年

年 0.360 ％

固定金利5年

年 1.000 ％

固定金利10年

年 1.150 ％

9割以下20年以内

年 1.47 ％

9割以下21年以上

年 1.86 ％

9割超20年以内

年 1.58 ％

9割超21年以上

年 1.97 ％

事務取扱手数料

融資金額×1.00％（税込）または融資金額×2.00％
※審査結果により異なります。

条件変更手数料

22,000円(税込)

固定金利特約設定手数料

5,500円(税込)

一部繰上返済手数料

固定金利特約期間中：22,000円(税込)
固定金利特約期間中以外：5,500円(税込)
インターネット：無料

全額繰上返済手数料

固定金利特約期間中：33,000円(税込)
固定金利特約期間中以外：5,500円(税込)
インターネット：取扱なし

事務取扱手数料

融資金額×1.65％（税込）
※審査結果により異なります。

1～2週間

健康保険証

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源泉徴収票

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確定申告書（写）
（青色申告書等を含む）…3年分

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納税証明書
（その2…3年分、その1…1年分）

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売買または工事請負契約書（写）

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重要事項または物件説明書（写）
（業者発行）

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建築確認済証または検査済証（写）

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工事見積書（写）

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建物間取図、配置図（業者発行）

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実測図

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建設図面

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土地賃貸契約書（写）
（土地が借地の場合）

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運転免許証

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ご返済を予定している口座の
預金通帳とお届印

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実印

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